宝塚市中山五月台６丁目
阪急宝塚線 中山観音駅 バス12分 五月台５丁目 停歩4分
3LDK / 68.66㎡
1978年05月築
宝塚サンロイヤル
2DK/39.22㎡(約11.86坪)
630万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩7分 |
| 間取り | 2DK |
| 専有面積 | 39.22㎡(約11.86坪) |
| 築年月 | 1979年07月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上4階建 |
| 向き | 北西 |
| 想定賃料 (年間) | 732,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 11.6% |
| 現行賃料 (年間) | 732,000円 |
| 現行利回り | 11.6% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年11月10日現在） |
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- ローン17,784円
- 管理費+修繕積立金14,000円
- その他費用0円
お支払い目安31,784円
おすすめポイント
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 阪急今津線『宝塚南口』駅徒歩7分 ○ ４階部分最上階 ○ 角部屋でございます ○ 駅からフラットな道のりです ■ 賃貸中 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 賃料月額金：61,000円 ○ 表面利回り11.61％
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 630万円 |
| 交通 | 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩7分 |
| 管理費等 | 6,000円 |
| 修繕積立金 | 8,000円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2DK |
| 専有面積 | 39.22㎡(約11.86坪) |
| 築年月 | 1979年07月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上4階建 |
| 向き | 北西 |
| バルコニー | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 鉄骨造 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 管理会社 | 日本管財住宅管理株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 管理員なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）岡崎工務店 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）岡崎工務店 |
| 設計会社 | （株）オカザキ設計工務 |
| 備考 | 賃貸借契約（引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月10日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月24日 |
| 物件番号 | FXWAUA13 |
取扱店舗
三井のリハウス 宝塚センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-0797-31
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