ディークラディア宝塚仁川

2LDK/72.23㎡(約21.84坪)

NEW

4,180万円

物件種別中古マンション
所在地

兵庫県宝塚市仁川北2丁目

交通

阪急今津線 仁川駅 徒歩6分

間取り2LDK
専有面積72.23㎡(約21.84坪)
築年月2004年03月築
階数 / 階建7階 / 地上7階 地下1階建
向き

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グラフ
  • ローン117,995円
  • 管理費+修繕積立金35,400円
  • その他費用740円
お支払い目安154,135

おすすめポイント

設備

  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • オートロック

■ ここがおすすめ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 阪急今津線「仁川」駅 徒歩6分の立地です ○ ペット飼育可能です(規約制限有) ○ 7階建の最上階のため眺望良好です ○ 南東角部屋のため陽当り良好です  <2面バルコニーのため通風良好です> ○ 24.45平米のルーフバルコニーがございます ○ 約19.7帖のゆとりあるLDKです<床暖房付> ○ キッチン・洗面室には勝手口がございます ○ 廊下とLDKを行き来できるキッチンです<IHヒーター> ○ 浴室には窓があり換気良好です ○ 全居室・キッチン横・洗面室と随所に収納がございます ○ 玄関ポーチにはトランクルームがございます ○ 南側バルコニーにはスロップシンクがございます ○ 不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスがございます ○ 2025年8月リフォーム履歴がございます  ・和室畳替 ・襖張替 ・ガラス戸新規コーティング

物件情報

所在地

兵庫県宝塚市仁川北2丁目

価格

4,180万円

交通

阪急今津線 仁川駅 徒歩6分

管理費等13,700円
修繕積立金21,700円
その他費用ルーフバルコニー使用料 740円 / 月
間取り2LDK
専有面積72.23㎡(約21.84坪)
築年月2004年03月築
階数 / 階建7階 / 地上7階 地下1階建
向き
バルコニー12.65㎡
ルーフバルコニー24.45㎡
現況空家
駐車場空き無
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数34戸
管理会社大和ライフネクスト(株)
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社大和ハウス工業(株) (新築分譲時における売主)
施工会社真柄建設(株)
設計会社M.I.A設計(株)
備考■専有面積にはトランクルーム面積(1.08平米)が含まれます ■サービスバルコニー面積:3.39平米 ■ポーチ面積:3.23平米 ■2026年4月より修繕積立金が月額25,300円に改定予定有
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2025年12月25日
次回更新予定2026年01月08日
物件番号FXWAWA1D

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みらい君みらい君

周辺情報

スーパー

コープ仁川 約600m(徒歩8分)

公園

仁川北公園 約500m(徒歩7分)

病院

仁川内科クリニック 約650m(徒歩9分)

小学校

宝塚市立仁川小学校 約1100m(徒歩14分)

中学校

宝塚市立宝塚第一中学校 約1700m(徒歩22分)

その他利便施設1

ローソン阪急仁川駅前店 約500m(徒歩7分)

取扱店舗

三井のリハウス 宝塚センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
兵庫県宝塚市栄町1丁目1-13 リハウス宝塚ビル

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 宝塚センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-0797-31

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  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日