西宮市東山台２丁目
福知山線 西宮名塩駅 徒歩9分 ※斜行エレベーター乗車時間２分含む
3LDK / 89.3㎡
1992年01月築
シェラビア東山台五番街 110号棟
3LDK/98.3㎡(約29.73坪)
2,780万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 福知山線 西宮名塩駅 徒歩6分 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 98.3㎡(約29.73坪) |
| 築年月 | 1996年08月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上4階建 |
| 向き | 南東 |
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- ローン78,475円
- 管理費+修繕積立金30,340円
- その他費用430円
お支払い目安109,245円
おすすめポイント
小学校 徒歩10分以内
■ ここがおすすめ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ JR「西宮名塩」駅 徒歩6分の立地です ○ 南東・北西向き２面バルコニーのため陽当り・通風良好です ○ リビングダイニングは三面採光です ○ 南東向きのルーフテラスがございます（月額使用料430円要） ○ リビングダイニングが見渡せる対面式キッチンです ○ キッチンには便利な勝手口がございます ○ キッチン・洗面室・浴室には窓があり換気良好です ○ 玄関から直接ＬＤが見えないプライバシーに配慮した間取です ○ 緑豊かな住宅街です ■ リフォーム履歴あり（2021年2月） ━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ キッチン交換 ○ 浴室交換 ○ 洗面台交換 ○ 洗濯パン交換 ○ トイレ交換 ○ 全室クロス張替 ○ 畳表替 ○ ハウスクリーニング
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,780万円 |
| 交通 | 福知山線 西宮名塩駅 徒歩6分 |
| 管理費等 | 11,450円 |
| 修繕積立金 | 18,890円 |
| その他費用 | ルーフテラス使用料 430円 / 月、自治会費 1,500円 / 年 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 98.3㎡(約29.73坪) |
| 築年月 | 1996年08月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上4階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 10.95㎡ |
| ルーフバルコニー | 14.28㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 管理会社 | 日本総合住生活（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 真柄建設（株） |
| 備考 | 【修繕積立金（月額18,890円）内訳】 ・団地修繕積立金：月額1,200円 ・各棟修繕積立金：月額17,690円 ■ポーチ面積：6.60平米 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月26日 |
| 次回更新予定 | 2026年01月09日 |
| 物件番号 | FXWAWA22 |
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周辺情報
GoogleMaps
| 小学校 | 西宮市立東山台小学校 約800m（徒歩10分） |
| 中学校 | 西宮市立塩瀬中学校 約700m（徒歩9分） |
取扱店舗
三井のリハウス 宝塚センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-0797-31
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