西宮市東山台1丁目
福知山線 西宮名塩駅 徒歩6分
3LDK / 91.16㎡
1994年03月築
1,250万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 福知山線 西宮名塩駅 徒歩14分 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 80.85㎡(約24.45坪) |
| 築年月 | 1997年03月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上5階建 |
| 向き | 南東 |
■ ここがおすすめ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ JR「西宮名塩」駅 徒歩14分 ○ 2026年4月下旬リフォーム完成予定です ○ 南東向きのため陽当り良好です ○ 1階部分のため足音等心配ありません ○ 約18.3帖のゆとりあるLDKです ○ リビングダイニングが見渡せるカウンターキッチンです ○ キッチンには便利な勝手口がございます ○ キッチンと洗面室が近くに配置されており家事に便利な動線です ○ 各居室・洗面室・廊下に収納がございます ○ オートロックシステムのマンションです ■ リフォーム内容 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ キッチンレンジフード交換 ○ 全室クロス張替 ○ フロアタイル上貼(リビング・廊下) ○ CF貼替(キッチン・洗面室・トイレ) ○ カーペット貼替(各洋室) ○ 畳表替 ○ 襖張替 ○ 網戸ワイド張替 ○ ハウスクリーニング
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,250万円 |
| 交通 | 福知山線 西宮名塩駅 徒歩14分 |
| 管理費等 | 12,130円 |
| 修繕積立金 | 13,940円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 80.85㎡(約24.45坪) |
| 築年月 | 1997年03月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上5階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 13.09㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き:4台有り 月額 9,000円 (確認日:西暦2026年04月24日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 野村不動産(株)、他 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| 設計会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| 備考 | ■MB面積:0.40平米 ■室外機置場面積:1.30平米 【修繕積立金(月額13,940円)内訳】 ・修繕積立金:月額12,940円 ・住宅情報盤積立金:月額1,000円 ■修繕積立金改定予定有 2026年5月引落分から月額16,980円へ変更予定 ■居住されない場合は「管理組合運営協力金」として月額1,500円要 |
| 引渡時期 | 2026年05月上旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年04月24日 |
| 次回更新予定 | 2026年05月08日 |
| 物件番号 | FXWBDA1C |
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GoogleMaps
| 公園 | 東山台東公園 約350m(徒歩5分) |
| 小学校 | 西宮市立東山台小学校 約900m(徒歩12分) |
| 中学校 | 西宮市立塩瀬中学校 約1200m(徒歩15分) |
| その他利便施設1 | セブンイレブン西宮東山台1丁目店 約650m(徒歩9分) |
| その他利便施設2 | 西宮東山台郵便局 約600m(徒歩8分) |
0120-0797-31
リノベーション工事の可能範囲については、本物件の管理組合規約等により一定の制限が加わる場合がございます。詳細については、工事内容の確定後に判明する部分もありますので、この点については事前にお含みおきください。
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