シェラビア東山台五番街 104号棟
1,980万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 福知山線 西宮名塩駅 徒歩4分 斜行エレベーター乗車約１分含む |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 82.04㎡(約24.81坪) |
| 築年月 | 1996年08月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上4階建 |
| 向き | 南東 |
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おすすめポイント
駐車場利用可
リフォーム済み（予定含）
スーパー
小学校 徒歩10分以内
対面式 キッチン
設備
- 床暖房
- 浴室乾燥機
－物件のおすすめポイント－ ▼特徴 〇JR宝塚線・福知山線「西宮名塩」駅 徒歩8分の立地 〇南東・北西向きの2面バルコニーにより、陽当り・通風ともに良好です 〇専有面積84.02平米（2SLDK）のゆとりある間取り 〇約17.4帖の広々としたLDK（三面採光） 〇リビングに床暖房有り 〇南東向きのルーフテラス（14.28平米）付き 〇閑静な住宅街に位置し、落ち着いた住環境 〇リビングダイニングを見渡せるカウンターキッチン 〇断熱性・防音性・結露防止に優れた二重サッシを新規設置（令和5年3月） 〇各居室に収納＋LDKには可動棚があり、収納力も充実 ▼リフォーム履歴あり（令和5年3月） 【交換】システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、給湯機 【貼替】全室フローリング、全室クロス、クッションフロア
リノベーション&リフォーム情報
台所（キッチン）交換 | バスルーム交換 |
トイレ交換 | 洗面化粧台交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)（2023年3月）
内装(全面)（2023年3月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,980万円 |
| 交通 | 福知山線 西宮名塩駅 徒歩4分 斜行エレベーター乗車約１分含む |
| 管理費等 | 11,450円 |
| 修繕積立金 | 16,320円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 82.04㎡(約24.81坪) |
| 築年月 | 1996年08月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上4階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 14.74㎡ |
| ルーフバルコニー | 14.28㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 4,800円 (確認日：西暦2026年05月15日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 管理形態 | 管理会社に一部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 真柄建設（株） |
| 備考 | ■上記「ルーフバルコニー」は「ルーフテラス」と読み替えます ■ルーフテラス費用：金430円(月額) ■駐車場契約時に敷金：金15,000円要 ■ポーチ面積：6.32平米 ■名塩ニュータウン地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年05月18日 |
| 次回更新予定 | 2026年06月01日 |
| 物件番号 | FXWBEA09 |
この物件のことを
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 阪急オアシス名塩店 約900m（徒歩12分） |
| 小学校 | 西宮市立東山台小学校 約800m（徒歩10分） |
| 中学校 | 西宮市立塩瀬中学校 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設1 | 西宮名塩駅(JR西日本 福知山線) 約970m（徒歩13分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン西宮東山台1丁目店 約160m（徒歩2分） |
| その他利便施設3 | コクミンドラッグ名塩店 約300m（徒歩4分） |
取扱店舗
三井のリハウス 宝塚センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-0797-31
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