大阪市西区新町２丁目
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩4分
2LDK / 62.62㎡
2021年01月築
大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー
1LDK/56.01㎡(約16.94坪)
8,580万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 56.01㎡(約16.94坪) |
| 築年月 | 2015年01月築 |
| 階数 / 階建 | 15階 / 地上53階 地下1階建 |
| 向き | 西 |
| 想定賃料 (年間) | 2,400,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 2.7% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年05月23日現在） |
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おすすめポイント
ペット可 （相談）
駐車場利用可
宅配ボックス
LDK 20畳以上
総戸数 100戸以上
TVモニタ付 インターホン
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
設備
- オートロック
■ ここがおすすめ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ オーナーチェンジ物件 ・月額賃料収入：金200,000円（共益費込） ・年間賃料収入：金2,400,000円（共益費込） ・表面利回り：約2.7％ ○ 3沿線駅利用可能な立地です ・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋」駅 徒歩6分 ・大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅 徒歩6分 ・大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩7分 ○ 専有面積56.01平米/1LDK ○ 15階部分・西向きのお部屋です ○ 約20.1帖のゆとりあるLDKです ○ 居室・LDＫ・洗面室と随所に収納がございます ○ 防犯性とプライバシー性が高いホテルライクな内廊下仕様 ○ 安心な４重ロックシステム （エントランス・エレベーター前・行き先ボタン・玄関） ○ ペット飼育可能（規約による制限有） ○ 各階ゴミ置き場がございます
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 8,580万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 19,800円 |
| 修繕積立金 | 6,830円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 56.01㎡(約16.94坪) |
| 築年月 | 2015年01月築 |
| 階数 / 階建 | 15階 / 地上53階 地下1階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 9.77㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：13台有り 月額 18,000円〜25,000円 (確認日：西暦2026年04月26日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 874戸 |
| 管理会社 | （株）大京アステージ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | オリックス不動産（株）、他 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）大林組 |
| 設計会社 | （株）大林組 |
| 備考 | ■敷金返還債務持回（金200,000円） 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年05月25日 |
| 次回更新予定 | 2026年06月08日 |
| 物件番号 | FXWBEA0C |
周辺情報
GoogleMaps
| 公園 | 新町北公園 約20m（徒歩1分） |
| 小学校 | 大阪市立堀江小学校 約750m（徒歩10分） |
| 中学校 | 大阪市立堀江中学校 約1300m（徒歩17分） |
取扱店舗
三井のリハウス 宝塚センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-0797-31
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