宝塚市栄町３丁目
阪急宝塚線 宝塚駅 徒歩8分
2SLDK / 63.44㎡
2005年02月築
メロディーハイム仁川ガーデンズ
3LDK/72.62㎡(約21.96坪)
3,290万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 阪急今津線 仁川駅 徒歩11分 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 72.62㎡(約21.96坪) |
| 築年月 | 2000年03月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上7階建 |
| 向き | 南 |
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- ローン92,872円
- 管理費+修繕積立金31,030円
- その他費用0円
お支払い目安123,902円
おすすめポイント
南向き
駐車場利用可
リフォーム済み（予定含）
宅配ボックス
総戸数 30戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー
小学校 徒歩10分以内
対面式 キッチン
設備
- オートロック
■ ここがおすすめ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 阪急今津線「仁川」駅 徒歩11分 ○ 2025年7月リフォーム完成済 ○ 南向きのため陽当り良好 ○ 約16.2帖のゆとりあるLDK ○ リビングダイニングが見渡せる対面式キッチン ○ キッチンと洗面室をつなぐ家事動線あり ○ 各居室・廊下に収納あり ○ 玄関外にはトランクルームあり ○ TVモニター付インターホン・オートロックシステム ○ 不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスあり ■ リフォーム内容 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ システムキッチン新調 ○ ユニットバス新調 ○ 洗面化粧台新調 ○ トイレ新調 ○ 全室クロス張替 ○ 全室フローリング張替 ○ ハウスクリーニング
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,290万円 |
| 交通 | 阪急今津線 仁川駅 徒歩11分 |
| 管理費等 | 11,310円 |
| 修繕積立金 | 19,720円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 72.62㎡(約21.96坪) |
| 築年月 | 2000年03月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上7階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 11.2㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：2台有り 月額 9,000円〜10,000円 (確認日：西暦2026年01月09日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 管理会社 | ケイエスコミュニティ（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 近藤産業（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）奥村組 |
| 設計会社 | （株）ＵＲ建築研究所 |
| 備考 | ■トランクルーム面積：0.50平米 ■ポーチ面積：2.03平米 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年01月09日 |
| 次回更新予定 | 2026年01月23日 |
| 物件番号 | FXWBGA07 |
この物件のことを
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | コープ仁川 約950m（徒歩12分） |
| 公園 | 鹿塩1丁目第3公園 約350m（徒歩5分） |
| 小学校 | 宝塚市立仁川小学校 約600m（徒歩8分） |
| 中学校 | 宝塚市立宝塚第一中学校 約1200m（徒歩15分） |
| その他利便施設1 | ローソン宝塚鹿塩一丁目店 約280m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | 宝塚鹿塩郵便局 約450m（徒歩6分） |
取扱店舗
三井のリハウス 宝塚センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-0797-31
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