宝塚市御殿山２丁目
福知山線 宝塚駅 徒歩11分
3LDK / 70.85㎡
1974年01月築
オーガスタコート宝塚
980万円
4LDK
専有面積85.31㎡(約25.8坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上9階建 |
| 築年月 | 1998年03月築 |
| 向き | 南 |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
おすすめポイント
■ ここがおすすめ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 阪急今津線「小林」駅 徒歩6分 ○ 南向きのため陽当り良好 ○ キッチン横には便利なカウンターあり ○ キッチンから玄関への動線あり ○ 各居室・廊下に収納あり ○ 独立性のある門扉付きの玄関ポーチあり ○ 玄関から直接LDが見えないプライバシーに配慮した間取 ○ 門扉付きの玄関ポーチあり ○ 現況空家のため即引渡可能（残代金精算後）
南向き
駐車場利用可
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 980万円 |
| 交通 | 阪急今津線 小林駅 徒歩6分 |
| 管理費等 | 7,400円 |
| 修繕積立金 | 19,500円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 85.31㎡(約25.8坪) |
| 築年月 | 1998年03月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上9階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 9.72㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：2台有り 月額 9,000円〜13,000円 (確認日：西暦2026年02月23日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 定期借地権（地上権） 借地期間・借地料(月額) 2048年09月まで 16,020円 |
| 分譲会社 | （株）日本定借マンション (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）松村組 |
| 設計会社 | （株）ＡＺ環境設計事務所 |
| 備考 | ■室外機置場面積：2.16平米 ■ポーチ面積：3.24平米 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年07月17日 |
| 次回更新予定 | 2026年07月31日 |
| 物件番号 | FXWBGA39 |
取扱店舗
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | イズミヤ小林店 約350m（徒歩5分） |
| スーパー | フレスコ小林店 約400m（徒歩5分） |
| 公園 | 谷口公園 約230m（徒歩3分） |
| 小学校 | 宝塚市立良元小学校 約500m（徒歩7分） |
| 中学校 | 宝塚市立宝塚第一中学校 約1100m（徒歩14分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン宝塚小林5丁目店 約400m（徒歩5分） |
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