宝塚市すみれガ丘２丁目
阪急今津線 宝塚駅 バス14分 すみれガ丘２丁目 停歩1分
3LDK / 97.51㎡
1991年02月築
プレジデント宝塚
2SLDK/85.7㎡(約25.92坪)
2,490万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 阪急今津線 小林駅 徒歩3分 |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 85.7㎡(約25.92坪) |
| 築年月 | 1975年09月築 |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上7階建 |
| 向き | 西 |
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- ローン70,289円
- 管理費+修繕積立金27,200円
- その他費用0円
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おすすめポイント
ペット可 （相談）
角住戸
LDK 20畳以上
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
設備
- 食器洗乾燥機
■ ここがおすすめ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 2026年5月上旬リフォーム完成予定 ○ ペット飼育可能（規約制限有） ○ 南西角部屋のため陽当り・通風良好 ○ 7階建の6階部分のため眺望良好 ○ 約20.4帖のゆとりあるLDK ○ リビングダイニングが見渡せる対面式キッチン ○ キッチン背後には便利な収納あり ○ 各居室・LDK・洗面室・廊下に収納あり ○ 玄関から直接LDが見えないプライバシーに配慮した間取 ■ リフォーム内容 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ システムキッチン新調 ○ ユニットバス新調 ○ 洗面化粧台新調 ○ トイレ新調 ○ 全室クロス張替 ○ 全室フローリング張替 ○ ハウスクリーニング
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,490万円 |
| 交通 | 阪急今津線 小林駅 徒歩3分 |
| 管理費等 | 14,400円 |
| 修繕積立金 | 12,800円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 85.7㎡(約25.92坪) |
| 築年月 | 1975年09月築 |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上7階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 13.15㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 管理会社 | （株）ライフポート西洋 |
| 管理形態 | 管理会社に一部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）山善 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 島藤建設工業（株） |
| 設計会社 | 島藤建設工業（株） |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 2026年05月中旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年03月06日 |
| 次回更新予定 | 2026年03月20日 |
| 物件番号 | FXWBGA40 |
この物件のことを
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | フレスコ小林店 約190m（徒歩3分） |
| スーパー | イズミヤ小林店 約220m（徒歩3分） |
| 公園 | 小林公園 約450m（徒歩6分） |
| 小学校 | 宝塚市立良元小学校 約300m（徒歩4分） |
| 中学校 | 宝塚市立宝塚第一中学校 約1300m（徒歩17分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン宝塚小林5丁目店 約220m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | 宝塚小林郵便局 約350m（徒歩5分） |
取扱店舗
三井のリハウス 宝塚センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-0797-31
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