宝塚市栄町３丁目
阪急宝塚線 宝塚駅 徒歩9分
2SLDK / 76.8㎡
1995年08月築
サンビオラ 5番館
3,880万円
2SLDK※S・サービススペースは納戸
専有面積97.94㎡(約29.62坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上13階建 |
| 築年月 | 1976年11月築 |
| 向き | 南 |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
おすすめポイント
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 複数駅利用可能な立地 ・阪急今津線「宝塚南口」駅 徒歩3分 ・阪急今津線/宝塚線「宝塚」駅 徒歩13分 ・JR「宝塚」駅 徒歩14分 ○ 2026年6月リフォーム完成済 ○ 南向きのため陽当り良好です ○ 南北両面バルコニーのため通風良好です ○ 北側バルコニーから武庫川を望む眺望 ○ 約19.8帖のゆとりあるLDKです ○ キッチン横には便利なパントリーあり＜2WAYアクセス可＞ ○ 洋室（約7.0帖）にはウォークインクローゼットあり ○ シューズインクローゼットあり ■ リフォーム内容 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ キッチン交換（食器洗浄乾燥機付） ○ 浴室交換（浴室暖房乾燥機付） ○ 洗面台交換 ○ 温水洗浄保温付便座・トイレ交換 ○ 全室クロス貼替 ○ 全室フロアタイル上張り
設備
- ウォークインクローゼット
- シューズインクローク
- 納戸
- 浴室乾燥機
- オートロック
- 食器洗乾燥機
南向き
宅配ボックス
LDK 20畳以上
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,880万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 15,272円 |
| 修繕積立金 | 16,840円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 97.94㎡(約29.62坪) |
| 築年月 | 1976年11月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上13階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 12.94㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 管理会社 | 三菱コミュニティ（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 宝塚市 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）竹中工務店、（株）奥村組 |
| 備考 | ※居住されない場合は住民活動協力金として月額3,000円要 ※本物件はHP上2SLDK表記ですが、実際はサービスルーム2室のため2SSLDKです |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年08月30日 |
| 次回更新予定 | 2026年09月13日 |
| 物件番号 | FXWBGABF |
取扱店舗
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | デイリーカナート宝塚南口駅前店 約120m（徒歩2分） |
| 公園 | 宝塚すみれ公園 約300m（徒歩4分） |
| 小学校 | 宝塚市立宝塚第一小学校 約550m（徒歩7分） |
| 中学校 | 宝塚市立宝梅中学校 約1400m（徒歩18分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン宝塚南口2丁目店 約130m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | 宝塚南口郵便局 約160m（徒歩2分） |
| その他利便施設3 | ソリオ宝塚 約900m（徒歩12分） |
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