芦屋市大原町
東海道本線（米原～神戸） 芦屋駅 徒歩5分
1SDK / 43.3㎡
1998年03月築
芦屋コンチェルト
1LDK/46.42㎡(約14.04坪)
1,650万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 46.42㎡(約14.04坪) |
| 築年月 | 1998年03月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上5階 地下1階建 |
| 向き | 南東 |
| 想定賃料 (年間) | 1,500,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 9% |
| 現行賃料 (年間) | 1,500,000円 |
| 現行利回り | 9% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年10月09日現在） |
この物件情報を共有する
毎月のお支払い目安
返済計画を入力すると毎月のお支払い目安を表示できます
- ローン46,577円
- 管理費+修繕積立金36,580円
- その他費用1,780円
お支払い目安84,937円
おすすめポイント
駐車場利用可
総戸数 30戸以上
2路線以上 利用可
■【オーナーチェンジ物件】━━━━━━・・・・・ 賃貸中（賃貸借契約引継要） 現行賃料125,000円（月額） 表面利回り約9.0％ ■【おすすめポイント】━━━━━━━━・・・・・ ○ 1階部分・南向きバルコニー ○ 専有面積46.42平米の1ＬＤＫ ○ オートロック有
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,650万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 9,520円 |
| 修繕積立金 | 27,060円 |
| その他費用 | インターネット使用料 1,540円 / 月、解体積立金 240円 / 月 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 46.42㎡(約14.04坪) |
| 築年月 | 1998年03月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上5階 地下1階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 3.64㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：4台有り 月額 26,000円 (確認日：西暦2025年10月09日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 定期借地権（賃借権） 借地期間・借地料(月額) 2048年04月まで 23,003円 |
| 分譲会社 | 兵庫県住宅供給公社 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 大成建設株式会社 |
| 設計会社 | 株式会社ＩＡＯ竹田設計 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月24日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月08日 |
| 物件番号 | FXZASA09 |
取扱店舗
三井のリハウス 芦屋センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-84-3212
あなたへのおすすめ
同じマンションの売買物件情報
同じマンションの貸出物件情報
芦屋市の物件情報
この物件のリノベーションに関する問い合わせはこちらから。
リノベーション工事の可能範囲については、本物件の管理組合規約等により一定の制限が加わる場合がございます。詳細については、工事内容の確定後に判明する部分もありますので、この点については事前にお含みおきください。
リノベーションに関するお問い合わせこの物件を見学してみませんか？
この物件についてお問い合わせ
物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。三井のリハウス 芦屋センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-84-3212
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです！
買い替えをご検討の方はこちら見学予約
お問い合わせ
0120-84-3212
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週水曜日
