芦屋市海洋町
東海道本線（米原～神戸） 芦屋駅 バス18分 浜風大橋南 停歩1分
ワンルーム / 43.2㎡
2006年10月築
芦屋コンチェルト
1LDK/46.42㎡(約14.04坪)
1,650 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 46.42㎡(約14.04坪) |
| 築年月 | 1998年03月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上5階 地下1階建 |
| 向き | 南東 |
| 想定賃料 (年間) | 1,500,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 9% |
| 現行賃料 (年間) | 1,500,000円 |
| 現行利回り | 9% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年10月09日現在） |
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- ローン 46,577円
- 管理費+修繕積立金 25,770円
- その他費用 1,780円
お支払い目安 74,127円
おすすめポイント
駐車場利用可
総戸数 30戸以上
2路線以上 利用可
■【オーナーチェンジ物件】━━━━━━・・・・・ 賃貸中（賃貸借契約引継要） 現行賃料125,000円（月額） 表面利回り約9.0％ ■【おすすめポイント】━━━━━━━━・・・・・ ○ 1階部分・南向きバルコニー ○ 専有面積46.42平米の1ＬＤＫ ○ オートロック有
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,650万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 9,520円 |
| 修繕積立金 | 16,250円 |
| その他費用 | インターネット使用料 1,540円 / 月、解体積立金 240円 / 月 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 46.42㎡(約14.04坪) |
| 築年月 | 1998年03月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上5階 地下1階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 3.64㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：4台有り 月額 26,000円 (確認日：西暦2025年10月09日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 管理会社 | （株）長谷工コミュニティ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 定期借地権（賃借権） 借地期間・借地料(月額) 2048年04月まで 23,003円 |
| 分譲会社 | 兵庫県住宅供給公社 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 設計会社 | （株）ＩＡＯ竹田設計 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月09日 |
| 次回更新予定 | 2025年10月23日 |
| 物件番号 | FXZASA09 |
取扱店舗
三井のリハウス 芦屋センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 住所
- 兵庫県芦屋市船戸町４－１－１１８ ラポルテ本館１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 芦屋センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-84-3212
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