大阪市北区大淀南２丁目
大阪環状線 福島駅 徒歩8分
1LDK / 47.01㎡
2021年06月築
OAPレジデンスタワー 東館
2LDK/79.43㎡(約24.02坪)
7,980万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 79.43㎡(約24.02坪) |
| 築年月 | 1998年02月築 |
| 階数 / 階建 | 13階 / 地上31階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
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| 開催日 | 1月10日（土）10:00 ~ 18:00 1月11日（日）10:00 ~ 18:00 1月17日（土）10:00 ~ 18:00 1月18日（日）10:00 ~ 18:00 1月24日（土）10:00 ~ 18:00 |
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毎月のお支払い目安
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- ローン225,264円
- 管理費+修繕積立金42,400円
- その他費用11,420円
お支払い目安279,084円
おすすめポイント
南向き
駐車場利用可
24時間 ゴミ出し可
総戸数 100戸以上
2路線以上 利用可
設備
- 浴室乾燥機
特徴
- 管理員常駐
■ アクセス ━━━━━━━━━━・・・・・ ○ JR東西線「大阪天満宮」駅 徒歩9分 ○ JR大阪環状線「桜ノ宮」駅 徒歩12分 ○ 大阪メトロ堺筋線・谷町線「南森町」駅 徒歩12分 ■ おすすめポイント ━━━━━━・・・・・ ○ 三菱地所株式会社、三菱マテリアル株式会社、株式会社菱金、菱和不動産株式会社、株式会社大林組 旧分譲 ○ 平成10年2月建築の総戸数224戸・地下1階・31階建てのタワーマンション ○ 専有面積79.43平米の2ＬＤＫで洋室（約8.2帖）と和室（約5.8帖）がございます。 ○ 13階部分につき眺望良好です。 ○ 南向きバルコニーからは大川を望むことができ、天神祭奉納花火も望むことができます。 ○ 帝国ホテルやOAPタワーを始めとする商業施設を近隣に備えた大規模マンションです。 ○ 正面玄関を抜けるとフロントデスクとエントランスが広がり、24時間有人管理・コンシェルジュサービスがあります（一部有償）。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 7,980万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 21,700円 |
| 修繕積立金 | 20,700円 |
| その他費用 | 冷暖房給湯基本料 8,720円 / 月、協議会会費 2,700円 / 月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 79.43㎡(約24.02坪) |
| 築年月 | 1998年02月築 |
| 階数 / 階建 | 13階 / 地上31階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 12.24㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：3台有り 月額 29,000円〜30,000円 (確認日：西暦2025年12月27日現在) |
| バイク置き場 | 空き有 月額3,000円 |
| 駐輪場 | 空き有 月額600円 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 224戸 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 常勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三菱地所（株）、三菱マテリアル（株）、（株）大林組 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）大林組 |
| 設計会社 | 三菱地所（株） |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月27日 |
| 次回更新予定 | 2026年01月10日 |
| 物件番号 | FXZAWA1D |
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