間取図(平面図)

41,900万円

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2SLDK※S・サービススペースは納戸
専有面積161.76㎡(約48.93坪)
物件種別新築マンション
階数 / 階建6階 / 地上6階建
築年月2026年03月築
向き南
交通

東海道本線(米原~神戸) 芦屋駅 徒歩5分

阪神本線 芦屋駅 徒歩7分

阪急神戸線 芦屋川駅 徒歩13分

所在地

兵庫県芦屋市茶屋之町

おすすめポイント

▼特徴 ・2026年2月竣工 ・三井不動産レジデンシャル(株)分譲 ・株式会社新井組施工 ・全11邸のプライベートレジデンス ・タイル張りの洗練された外観デザイン ・24時間ゴミ出し可能な快適環境 ・専用使用権付き駐車場1台有(※車種制限あり) ・エントランス部分にアートギャラリー有 ▼お部屋の特徴 ・RC造6階最上階の南東角住戸 ・約40.5帖LDKは東側、南側に採光ありで開放的 ・ダイレクトウインドウが特徴 ・東向き約26.2平米のルーフバルコニー ・床暖房付きの約10.1帖の主寝室 ・約4.4帖の書斎は、リモートやスタディスペースに利用可能 ・1822サイズ(約1.5坪)のゆとりのユニットバス ・約2.19平米のトランクルーム ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

設備

  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローク
  • 納戸

特徴

  • 三不/三不レジ旧分譲
  • 玄関ポーチ付

物件情報

所在地

兵庫県芦屋市茶屋之町

価格

41,900万円

交通

東海道本線(米原~神戸) 芦屋駅 徒歩5分

阪神本線 芦屋駅 徒歩7分

阪急神戸線 芦屋川駅 徒歩13分

管理費等71,600円
修繕積立金29,930円
その他費用専有部警備料 550円 / 月、ロッカー管理料 450円 / 月、ルーフバルコニー使用料 2,100円 / 月
間取り2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
専有面積161.76㎡(約48.93坪)
築年月2026年03月築
階数 / 階建6階 / 地上6階建
向き南
バルコニー5.91㎡
ルーフバルコニー26.2㎡
現況空家
駐車場敷地内有 (賃貸) 空き:1台有り 月額 33,000円 (確認日:西暦2026年10月08日現在)
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数11戸
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス関西(株)
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社三井不動産レジデンシャル株式会社 (新築分譲時における売主)
施工会社(株)新井組
設計会社(株)新井組
備考※引渡時一括払い  修繕積立金:5,985,000円  管理準備金:10,000円 ※トランクルーム面積 2.19平米 ※専用ポーチ面積 7.93平米
引渡時期即時
取引態様仲介
更新日2026年10月11日
次回更新予定2026年10月25日
物件番号FXZBGA25
物件情報の見方

取扱店舗

三井のリハウス 芦屋センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日
住所
兵庫県芦屋市船戸町4-1-118 ラポルテ本館1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

周辺情報

スーパー

成城石井芦屋モンテメール店 約670m(徒歩9分)

公園

宮塚公園 約230m(徒歩3分)

病院

芦屋こころとからだのクリニック 約150m(徒歩2分)

小学校

芦屋市立精道小学校 約620m(徒歩8分)

中学校

芦屋市立精道中学校 約1500m(徒歩19分)

その他利便施設1

ローソンストア100芦屋宮塚町店 約350m(徒歩5分)

その他利便施設2

マツモトキヨシ芦屋モンテメール店 約670m(徒歩9分)

その他利便施設3

夙川グリーンプレイス 約2000m(徒歩25分)

その他利便施設4

芦屋宮塚郵便局 約320m(徒歩4分)

芦屋市の物件情報

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0120-84-3212

  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週水曜日
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