芦屋市海洋町
阪神本線 芦屋駅 バス11分 浜風大橋南 停歩1分
1LDK / 52.8㎡
2006年09月築
ザ・レジデンス芦屋スイート オーシャン・ヒルズ
ワンルーム/43.2㎡(約13.06坪)
2,280万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 阪神本線 芦屋駅 バス11分 浜風大橋南 停歩3分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 43.2㎡(約13.06坪) |
| 築年月 | 2006年10月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上25階建 |
| 向き | 西 |
| 想定賃料 (年間) | 1,560,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6.8% |
| 現行賃料 (年間) | 1,560,000円 |
| 現行利回り | 6.8% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年03月05日現在） |
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おすすめポイント
総戸数 100戸以上
━ザ・レジデンス芦屋スイート オーシャン・ヒルズ━ ■【オーナーチェンジ物件】━━━━━━・・・・・ 賃貸中（賃貸借契約引継要） 現行賃料130,000円（月額） 表面利回り約6.84％ ○シニア向け分譲マンション ○専有面積43.20平米・5階部分、西向き ○平成18年10月建築 ○ペット飼育可能（規約による制限有）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,280万円 |
| 交通 | 阪神本線 芦屋駅 バス11分 浜風大橋南 停歩3分 |
| 管理費等 | 39,600円 |
| 修繕積立金 | 14,578円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 43.2㎡(約13.06坪) |
| 築年月 | 2006年10月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上25階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 9㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 500戸 |
| 管理会社 | （株）シティインデックスホスピタリティ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 常勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | シティインデックスナインス（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 大林組 |
| 設計会社 | （株）蔵建築設計事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年04月12日 |
| 次回更新予定 | 2026年04月26日 |
| 物件番号 | FXZBTA07 |
取扱店舗
三井のリハウス 芦屋センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-84-3212
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