神戸市北区大原３丁目
神戸電鉄有馬線 山の街駅 徒歩19分
3LDK / 75.6㎡
1997年12月築
サンシティ神戸北町 2番館
3LDK/75.6㎡(約22.86坪)
980 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 神戸電鉄有馬線 山の街駅 徒歩18分 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 75.6㎡(約22.86坪) |
| 築年月 | 1997年12月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上15階建 |
| 向き | 南東 |
| 現行賃料 (年間) | 900,000円 |
| 現行利回り | 9.1% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2023年12月08日現在） |
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- ローン 27,664円
- 管理費+修繕積立金 16,100円
- その他費用 770円
お支払い目安 44,534円
おすすめポイント
駐車場利用可
総戸数 100戸以上
スーパー
小学校 徒歩10分以内
■ オーナーチェンジ物件（賃貸借契約引継要）━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 月額予定賃料収入金75,000円 ○ 年間予定賃料収入金900,000円 ○ 現行利回り9.18％（敷金金100,000円返還債務有）
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物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 980万円 |
| 交通 | 神戸電鉄有馬線 山の街駅 徒歩18分 |
| 管理費等 | 5,520円 |
| 修繕積立金 | 10,580円 |
| その他費用 | CATV 770円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 75.6㎡(約22.86坪) |
| 築年月 | 1997年12月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上15階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 13.68㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：3台有り 月額 9,000円 (確認日：西暦2023年12月14日現在) |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 181戸 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 栄泉不動産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション |
| 設計会社 | （株）長谷工コーポレーション |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月25日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月09日 |
| 物件番号 | FY14WA0F |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | mandai神戸北町店 約1100m（徒歩14分） |
| スーパー | サンディ神戸北町店 約1410m（徒歩18分） |
| 公園 | 大原西公園 約170m（徒歩3分） |
| 小学校 | 桂木小学校 約350m（徒歩5分） |
| 中学校 | 大原中学校 約330m（徒歩5分） |
| その他利便施設1 | ミニストップ神戸大原店 約270m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | 神戸山の街郵便局 約1280m（徒歩16分） |
取扱店舗
三井のリハウス 神戸三宮センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 兵庫県神戸市中央区小野柄通７－１－１８ 三宮ビル北館５Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 神戸三宮センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-9332-31
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
