神戸市長田区寺池町１丁目
地下鉄西神・山手線 上沢駅 徒歩8分
2SDK / 55.41㎡
1995年08月築
板宿パーク・ホームズ
3LDK/66.2㎡(約20.02坪)
2,180 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 66.2㎡(約20.02坪) |
| 築年月 | 1990年09月築 |
| 階数 / 階建 | 11階 / 地上14階建 |
| 向き | 南西 |
| 想定賃料 (年間) | 1,260,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.7% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年10月10日現在） |
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- ローン 61,538円
- 管理費+修繕積立金 26,350円
- その他費用 0円
お支払い目安 87,888円
おすすめポイント
角住戸
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
設備
- オートロック
特徴
- 三不／三不レジ旧分譲
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 年間予定賃料収入：1,260,000円（2024年10月10日現在） ○ 予定利回り：5.77％（2024年10月10日現在） ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 三井不動産（株）旧分譲マンション ○ 14階建て11階部分 ○ 南西・北西・北東の三方角住戸 ○ 広々としたバルコニーは29.48平米 ○ 3線3駅利用可能 ・山陽電鉄本線「板宿」駅 徒歩3分 ・地下鉄西神・山手線「板宿」駅 徒歩3分 ・ＪＲ山陽本線「新長田」駅 徒歩14分
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,180万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 9,800円 |
| 修繕積立金 | 16,550円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 66.2㎡(約20.02坪) |
| 築年月 | 1990年09月築 |
| 階数 / 階建 | 11階 / 地上14階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 29.48㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス関西（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 佐藤工業（株） |
| 設計会社 | 佐藤工業（株） |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年05月02日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月16日 |
| 物件番号 | FY17FA0C |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | サンディ神戸板宿店 約220m（徒歩3分） |
| 公園 | 戸崎通公園 約230m（徒歩3分） |
| 病院 | いたやどクリニック 約230m（徒歩3分） |
| 小学校 | だいち小学校 約1200m（徒歩15分） |
| 中学校 | 太田中学校 約530m（徒歩7分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン神戸板宿駅前店 約170m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | スギドラッグ板宿店 約210m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | 神戸板宿郵便局 約230m（徒歩3分） |
取扱店舗
三井のリハウス 神戸三宮センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 兵庫県神戸市中央区小野柄通７－１－１８ 三宮ビル北館５Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 神戸三宮センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-9332-31
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
