神戸市長田区林山町
地下鉄西神・山手線 長田駅 バス5分 長田８丁目 停歩8分
1SLDK / 59.05㎡
1991年03月築
イスズハイツベル長田
3DK/56.7㎡(約17.15坪)
980万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 神戸電鉄有馬線 長田駅 徒歩4分 |
| 間取り | 3DK |
| 専有面積 | 56.7㎡(約17.15坪) |
| 築年月 | 1984年12月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上8階 地下1階建 |
| 向き | 南東 |
| 想定賃料 (年間) | 840,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 8.5% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年08月21日現在） |
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- ローン27,664円
- 管理費+修繕積立金20,490円
- その他費用0円
お支払い目安48,154円
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総戸数 30戸以上
スーパー
小学校 徒歩10分以内
■三井のリハウス ▼オーナーチェンジ物件 ●予定年間収入：840,000円（予定利回り：8.5％）（令和7年8月21日現在） ▼おすすめポイント ●神戸電鉄有馬線「長田」駅 徒歩4分 ●南東向きバルコニー住戸の3DK ●南東・南西角部屋につき日当たり・通風良好
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 980万円 |
| 交通 | 神戸電鉄有馬線 長田駅 徒歩4分 |
| 管理費等 | 7,170円 |
| 修繕積立金 | 13,320円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3DK |
| 専有面積 | 56.7㎡(約17.15坪) |
| 築年月 | 1984年12月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上8階 地下1階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 6.18㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 管理会社 | サムティプロパティマネジメント株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 五十鈴建設（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 多田建設（株）大阪支店 |
| 設計会社 | 逵昭浩建築設計事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月05日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月19日 |
| 物件番号 | FY1AQA05 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | デイリーカナートイズミヤ鵯越町店 約1080m（徒歩14分） |
| 小学校 | 神戸市立名倉小学校 約540m（徒歩7分） |
| 中学校 | 神戸市立丸山中学校 約880m（徒歩11分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート滝山町店 約380m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | キリン堂兵庫鵯越店 約1080m（徒歩14分） |
| その他利便施設3 | ローソンストア100神鉄長田駅前店 約560m（徒歩7分） |
| その他利便施設4 | 神戸房王寺郵便局 約720m（徒歩9分） |
| その他利便施設5 | 姫路信用金庫名倉支店 約480m（徒歩6分） |
| その他利便施設6 | ファミリーマート滝山町店 約380m（徒歩5分） |
取扱店舗
三井のリハウス 神戸三宮センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 兵庫県神戸市中央区小野柄通７－１－１８ 三宮ビル北館５Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 神戸三宮センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-9332-31
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