神戸市中央区葺合町字蝉山
地下鉄西神・山手線 新神戸駅 徒歩14分
3LDK / 72.01㎡
1976年03月築
エバーグリーンポートアイランド 5号棟
1,480万円
4DK
専有面積70.8㎡(約21.41坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 14階 / 地上15階 地下1階建 |
| 築年月 | 1984年10月築 |
| 向き | 南西 |
おすすめポイント
物件情報
取扱店舗
| 交通 | ポートアイランド線 みなとじま駅 徒歩3分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 想定賃料 (年間) | 960,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6.4% |
| 現行賃料 (年間) | 960,000円 |
| 現行利回り | 6.4% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
おすすめポイント
■おすすめポイント ━━━━━━━━・・・・・ ○ ポートアイランド線「みなとじま」駅 徒歩3分 ○ 15階建・13階部分 ○ エレベーター停止階 ○ 日照・眺望・通風良好 ■オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━・・・・・ ○ 現況：賃貸中 ○ 月額賃料収入：80,000円 ○ 年間予定賃料収入：960,000円 ○ 予定利回り：約6.4％ ■周辺環境 ━━━━━━━━・・・・・ ○ グルメシティポートアイランド店（約160ｍ） ○ ファミリーマートみなとじま駅前店（約200ｍ） ○ 神戸パークシティ内郵便局（約400m）
総戸数 100戸以上
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,480万円 |
| 交通 | ポートアイランド線 みなとじま駅 徒歩3分 |
| 管理費等 | 8,800円 |
| 修繕積立金 | 14,640円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4DK |
| 専有面積 | 70.8㎡(約21.41坪) |
| 築年月 | 1984年10月築 |
| 階数 / 階建 | 14階 / 地上15階 地下1階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 6.76㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 104戸 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | ポートアイランド住宅（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）熊谷組 |
| 設計会社 | （株）昭和設計 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年06月28日 |
| 次回更新予定 | 2026年07月12日 |
| 物件番号 | FY1BFA19 |
取扱店舗
三井のリハウス 神戸三宮センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 兵庫県神戸市中央区小野柄通７－１－１８ 三宮ビル北館５Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
