ア・ラヴリ西神南 2番館
3,260万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 99.51㎡(約30.1坪) |
| 築年月 | 1999年11月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上3階建 |
| 向き | 東 |
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- ローン92,025円
- 管理費+修繕積立金22,300円
- その他費用550円
おすすめポイント
駐車場利用可
角住戸
宅配ボックス
最上階
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
即入居可
特徴
- 低層住居専用地域
【おすすめポイント】 〇神戸市営地下鉄「西神南」駅 徒歩10分 〇専有面積99.51平米の4LDK 〇約17.3帖のLDK 〇北・東・南の3方角部屋につき、陽当たり・通風良好 〇最上階につき、眺望良好 〇南東側バルコニーから明石海峡大橋が望めます（天候による） 〇浴室に窓がございます 〇閑静な住宅街に立地しております 〇全居室に開口部がございます 【令和7年6月リフォーム済】 〇ユニットバス交換 〇洗面化粧台交換 〇クロス・クッションフロア張替（洗面室） 【令和７年5月リフォーム済】 〇クロス張替（LDK、和室約6.0帖、洋室約8.0帖・約7.6帖） 〇フローリング補修（LDK） 〇フローリング張替（洋室約8.0帖、洋室約7.6帖） 〇畳表替え（和室約6.0帖） 【リフォーム履歴】 〇トイレ交換（2023年２月） 〇給湯器交換（2022年10月） 〇玄関ドア交換（2022年９月） 〇洋室（約5.0帖）クロス・フローリング張替（2021年4月） 〇キッチンコンロ・レンジフード交換（2020年3月）
リノベーション&リフォーム情報
バスルーム交換 | 洗面化粧台交換 |
床貼り替え |
水回り(浴室、洗面所)（2025年6月）
内装(床、壁)（2025年5月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,260万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 12,340円 |
| 修繕積立金 | 9,960円 |
| その他費用 | CATV使用料 550円 / 月 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 99.51㎡(約30.1坪) |
| 築年月 | 1999年11月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上3階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | 13.72㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 5,900円 (確認日：西暦2025年10月27日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 王子建設（株）、村上工務店（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 王子建設（株）、（株）村上工務店 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月27日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月10日 |
| 物件番号 | FYEACA16 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マルアイいぶき西フレア店 約380m（徒歩5分） |
| 小学校 | 神戸市立井吹西小学校 約280m（徒歩4分） |
| 中学校 | 神戸市立井吹台中学校 約750m（徒歩10分） |
| その他利便施設1 | 西神南駅(神戸地下鉄 西神山手線) 約800m（徒歩10分） |
| その他利便施設2 | セリオ 約920m（徒歩12分） |
| その他利便施設3 | セブンイレブン神戸西神南駅前店 約650m（徒歩9分） |
| その他利便施設4 | カインズ神戸西神南店 約730m（徒歩10分） |
| その他利便施設5 | 松のや西神南店 約640m（徒歩8分） |
| その他利便施設6 | 魚べい神戸西神南店 約640m（徒歩8分） |
| その他利便施設7 | コメダ珈琲店神戸西神南店 約660m（徒歩9分） |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 兵庫県神戸市西区糀台５丁目９－４ 西神中央駅ビル２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 西神中央センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-9770-31
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