フィレール西神南
3LDK/79.51㎡(約24.05坪)
3,499 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 地下鉄西神・山手線 西神南駅 徒歩8分 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 79.51㎡(約24.05坪) |
| 築年月 | 2010年01月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上20階 地下1階建 |
| 向き | 東 |
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- ローン 98,772円
- 管理費+修繕積立金 21,781円
- その他費用 945円
お支払い目安 121,498円
おすすめポイント
駐車場利用可
リフォーム済み（予定含）
宅配ボックス
24時間 ゴミ出し可
総戸数 100戸以上
TVモニタ付 インターホン
小学校 徒歩10分以内
対面式 キッチン
設備
- 床暖房
- 浴室乾燥機
- ゲストルーム
- オートロック
- 食器洗乾燥機
特徴
- 管理員常駐
■おすすめポイント 〇地下鉄西神・山手線「西神南」駅 徒歩8分 〇ペット飼育可（規約による制限あり） 〇LDKは約17.1帖 〇複層ガラス仕様（全窓） 〇リビング・ダイニングには床暖房有り ■リフォーム内容（令和７年6月実施） 〇全室クロス張替え 〇システムキッチン（食器洗い乾燥機付）交換 〇和室の畳表替え、襖張替え 〇洗濯防水パン・洗濯用水栓交換 〇トイレ便器交換 〇CF張替え（洗面室・トイレ） ■周辺環境 〇井吹の丘小学校 徒歩6分（約420ｍ） 〇井吹台中学校 徒歩14分（約1050ｍ） 〇井吹思い出広場 徒歩1分（約60ｍ）
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス／壁紙貼り替え | 台所（キッチン）交換 |
トイレ交換 |
水回り(キッチン、トイレ)（2025年6月）
内装(全室クロス、和室の畳表替え、襖張替え)（2025年6月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,499万円 |
| 交通 | 地下鉄西神・山手線 西神南駅 徒歩8分 |
| 管理費等 | 12,240円 |
| 修繕積立金 | 9,541円 |
| その他費用 | ホームセキュリティ利用料 945円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 79.51㎡(約24.05坪) |
| 築年月 | 2010年01月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上20階 地下1階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | 13.4㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 6,500円 (確認日：西暦2025年04月14日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 437戸 |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 常勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 近鉄不動産（株）、オリックス不動産（株）、総合地所（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）フジタ |
| 設計会社 | （株）カノンアソシエイツ |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 2025年06月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年06月14日 |
| 次回更新予定 | 2025年06月28日 |
| 物件番号 | FYEADA08 |
周辺情報
GoogleMaps
| 公園 | 井吹思い出広場 約60m（徒歩1分） |
| 小学校 | 井吹の丘小学校 約420m（徒歩6分） |
| 中学校 | 井吹台中学校 約1050m（徒歩14分） |
| その他利便施設1 | 神戸市営地下鉄西神山手線「西神南」駅 約640m（徒歩8分） |
取扱店舗
三井のリハウス 西神中央センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 兵庫県神戸市西区糀台５丁目９－４ 西神中央駅ビル２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 西神中央センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-9770-31
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- 営業時間10:00～18:00
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
