アバンドーネ西神春日台
2,480万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 87.48㎡(約26.46坪) |
| 築年月 | 1994年04月築 |
| 階数 / 階建 | 12階 / 地上14階建 |
| 向き | 南 |
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- ローン70,007円
- 管理費+修繕積立金31,000円
- その他費用0円
おすすめポイント
南向き
駐車場利用可
LDK 20畳以上
総戸数 100戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
設備
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
- 食器洗乾燥機
特徴
- オーシャンビュー
【おすすめポイント】 〇専有面積87.48平米の3LDK 〇約21.0帖のLDK 〇南向きにつき、陽当たり良好 〇14階建の12階部分につき、通風良好 〇対面式カウンターキッチン 〇各居室収納有 〇バルコニーから淡路島・明石海峡大橋が望めます（天候による） 〇エレベーター全階停止 【令和8年1月下旬リフォーム完成予定】 ○フローリング張替（LDK、各洋室） ○全室クロス張替 ○システムキッチン交換（食器洗浄乾燥機付） ○ユニットバス交換（浴室換気乾燥暖房機付） ○洗面化粧台交換 ○トイレ交換（温水洗浄便座機能有） ○洗濯パン交換 ○分電盤交換
リノベーション&リフォーム情報（予定含む）
全室クロス／壁紙貼り替え | 台所（キッチン）交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 | 床貼り替え |
扉交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)（2026年1月）
内装(全室クロス、床、壁、建具)（2026年1月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,480万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 10,000円 |
| 修繕積立金 | 21,000円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 87.48㎡(約26.46坪) |
| 築年月 | 1994年04月築 |
| 階数 / 階建 | 12階 / 地上14階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 10.52㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：5台有り 月額 1,000円〜3,000円 (確認日：西暦2025年11月27日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 108戸 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）熊谷組 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 2026年02月上旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月28日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月12日 |
| 物件番号 | FYEAUA12 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | コープ西神 約240m（徒歩3分） |
| 小学校 | 神戸市立春日台小学校 約500m（徒歩7分） |
| 中学校 | 神戸市立平野中学校 約180m（徒歩3分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマートかすがプラザ店 約270m（徒歩4分） |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 兵庫県神戸市西区糀台５丁目９－４ 西神中央駅ビル２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 西神中央センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-9770-31
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