神戸市西区竹の台６丁目
地下鉄西神・山手線 西神中央駅 徒歩6分
3LDK / 93.83㎡
1994年07月築
ラフォルテ西神中央 4番館
4LDK/109.6㎡(約33.15坪)
3,980万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 地下鉄西神・山手線 西神中央駅 徒歩6分 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 109.6㎡(約33.15坪) |
| 築年月 | 1994年03月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上5階 地下1階建 |
| 向き | 南西 |
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- ローン112,350円
- 管理費+修繕積立金28,770円
- その他費用1,900円
お支払い目安143,020円
おすすめポイント
駐車場利用可
リフォーム済み（予定含）
総戸数 30戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
設備
- 浴室乾燥機
- 専用庭
- オートロック
【おすすめポイント】 ○神戸市営地下鉄西神山手線「西神中央」駅 徒歩6分 ○専有面積109.6平米の4LDK ○約19.6帖のLDK ○各居室収納有 ○南西向きにつき、陽当たり良好 ○専用庭有 【令和8年3月中旬リフォーム完成予定】 ○システムキッチン交換 ○ユニットバス交換 ○洗面化粧台交換 ○トイレ交換 ○全室クロス張替 ○フローリング張替（LDK、各洋室） ○畳張替（和室） ○ハウスクリーニング
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,980万円 |
| 交通 | 地下鉄西神・山手線 西神中央駅 徒歩6分 |
| 管理費等 | 16,770円 |
| 修繕積立金 | 12,000円 |
| その他費用 | 組合費 300円 / 月、専用庭使用料 1,600円 / 月 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 109.6㎡(約33.15坪) |
| 築年月 | 1994年03月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上5階 地下1階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 7㎡ |
| 専用庭 | 20㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：10台有り 月額 10,000円〜11,500円 (確認日：西暦2026年02月08日現在) |
| バイク置き場 | 空き有 無償 |
| 駐輪場 | 空き有 無償 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 神戸市住宅供給公社 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 竹中工務店、戸田建設 |
| 備考 | 上記バルコニー面積はテラス面積と読み替えます |
| 引渡時期 | 2026年03月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年02月20日 |
| 次回更新予定 | 2026年03月06日 |
| 物件番号 | FYEBBA0A |
この物件のことを
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 万代西神中央店 約310m（徒歩4分） |
| スーパー | イオンフードスタイル西神中央店 約700m（徒歩9分） |
| 病院 | 地方独立行政法人神戸市民病院機構神戸市立西神戸医療センター 約770m（徒歩10分） |
| 小学校 | 神戸市立竹の台小学校 約630m（徒歩8分） |
| 中学校 | 神戸市立西神中学校 約530m（徒歩7分） |
| その他利便施設1 | 西神中央駅(神戸地下鉄 西神山手線) 約450m（徒歩6分） |
| その他利便施設2 | プレンティ 約640m（徒歩8分） |
| その他利便施設3 | セブンイレブン西神中央駅前店 約480m（徒歩6分） |
| その他利便施設4 | 神戸市西区役所 約800m（徒歩10分） |
| その他利便施設5 | 神戸西警察署 約640m（徒歩8分） |
取扱店舗
三井のリハウス 西神中央センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 兵庫県神戸市西区糀台５丁目９－４ 西神中央駅ビル２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 西神中央センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-9770-31
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- 営業時間10:00～18:00
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
