間取図(平面図)

5,200万円

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オーナーチェンジ

 
閲覧数
3LDK
専有面積78.84㎡(約23.84坪)
物件種別中古マンション
階数 / 階建5階 / 地上10階建
築年月2015年12月築
向き南
交通

地下鉄西神・山手線 西神中央駅 徒歩2分

所在地

兵庫県神戸市西区竹の台6丁目

現行賃料 (年間)2,160,000円
現行利回り4.1%
賃貸状況総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年11月02日現在)

おすすめポイント

○2015年(平成27年)12月建築    専有面積78.84平米(トランクルーム面積/0.51平米含む) ○地下鉄西神・山手線「西神中央」駅まで   「センターブリッジ」直結  徒歩2分 ○5階部分南向き住戸 ○ペット飼育可能 (犬・猫は2匹まで可。但し、規約による制限あり) ○パーティルーム・キッズスペース・ブックラウンジ等 共用施設あり ~オーナーチェンジ物件~ 〇月額賃料  金180,000円 〇年間収入  金2,160,000円 〇表面利回り 約4.15% ※利回りは販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。(調査日:2026年11月2日) ※建物賃貸中 (建物賃貸借契約/引継ぎ要) 本物件は賃貸中であるため室内の内覧ができておりません。  間取り変更されている等、分譲時パンフレット図面と現況に  相違がある可能性がございます。

設備

  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 食器洗乾燥機

物件情報

所在地

兵庫県神戸市西区竹の台6丁目

価格

5,200万円

交通

地下鉄西神・山手線 西神中央駅 徒歩2分

管理費等11,790円
修繕積立金11,480円
その他費用 -
間取り3LDK
専有面積78.84㎡(約23.84坪)
築年月2015年12月築
階数 / 階建5階 / 地上10階建
向き南
バルコニー12.6㎡
現況賃貸中
駐車場敷地内有 (賃貸) 空き:10台有り 月額 7,500円〜8,000円 (確認日:西暦2026年11月02日現在)
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数250戸
管理会社野村不動産パートナーズ(株)
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社野村不動産(株) (新築分譲時における売主)
施工会社(株)長谷工コーポレーション
備考賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2026年11月02日
次回更新予定2026年11月16日
物件番号FYEBUA01
物件情報の見方

取扱店舗

三井のリハウス 西神中央センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
兵庫県神戸市西区糀台5丁目9-4 西神中央駅ビル2F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

周辺情報

その他利便施設1

西神中央駅 約100m(徒歩2分)

その他利便施設2

ミリオンチウン西神中央 約260m(徒歩4分)

その他利便施設3

なでしこ芸術文化センター 約20m(徒歩1分)

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0120-9770-31

  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日