京都市西京区山田平尾町
阪急嵐山線 上桂駅 徒歩19分
3LDK / 168.22㎡
1992年03月築
6,290万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 75.85㎡(約22.94坪) |
| 築年月 | 2014年11月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上5階建 |
| 向き | 西 |
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◆三井不動産レジデンシャル/阪急不動産旧分譲◆ ~豊かな歴史に彩られた、成熟の住宅地にマンション街区198戸数&戸建街区45邸、複合開発により誕生したパークシティ桂~ ■おすすめポイント ○ 平成26年11月建築 ○ 阪急京都線「桂」駅まで徒歩10分 ・阪急京都線「京都河原町」駅まで特急で8分 ・阪急京都線「大阪梅田」駅まで特急で35分 ○ 専有面積75.85平米の3LDKタイプ ○ LDK約16.8帖 ○ ペット飼育可(規約による制限有) ○ 性能評価「省エネルギー対策:4等級」 ■充実の室内設備 ○ ビルトイン食器洗浄機 ○ キッチンディスポーザー ○ 浄水器一体型水栓 ○ ガス温水式床暖房(LD部分) ○ ミストサウナ機能付き浴室暖房換気乾燥機 ■改装内容(令和7年12月下旬完成予定) ○ 全クロス張替 ○ 全フローリング張替 ○ 畳表替 ○ トイレ交換 ○ キッチン水栓交換 ○ 浴室シャワーホース・シャワーヘッド交換 ○ ガスコンロ交換 ○ 洗濯水栓交換
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 6,290万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 10,300円 |
| 修繕積立金 | 12,890円 |
| その他費用 | ガス漏れ警報器等更新積立金 250円 / 月、ムクノキクラブ会費 500円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 75.85㎡(約22.94坪) |
| 築年月 | 2014年11月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上5階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 13.32㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き:1台有り 月額 11,000円 (確認日:西暦2025年11月27日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 198戸 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス関西(株) |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル(株)、阪急不動産(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | (株)熊谷組関西支店 |
| 設計会社 | (株)熊谷組関西一級建築士事務所 |
| 備考 | アルコーブ面積:3.64平米 トランクルーム面積:0.61平米(使用料無償・トランクルーム面積は専有面積に含みません) |
| 引渡時期 | 2025年12月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月27日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月11日 |
| 物件番号 | FYGAUA10 |
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GoogleMaps
| スーパー | フレスコ上桂店 約580m(徒歩8分) |
| スーパー | スーパーマツモト上桂店 約850m(徒歩11分) |
| 病院 | 三菱京都病院 約210m(徒歩3分) |
| 小学校 | 京都市立桂徳小学校 約590m(徒歩8分) |
| 中学校 | 京都市立桂中学校 約900m(徒歩12分) |
| その他利便施設1 | 京都桂上豆田郵便局 約380m(徒歩5分) |
| その他利便施設2 | セブンイレブン京都上桂前田町店 約420m(徒歩6分) |
| その他利便施設3 | ローソン桂徳大寺店 約570m(徒歩8分) |
| その他利便施設4 | スギ薬局桂五条店 約620m(徒歩8分) |
| その他利便施設5 | 桂駅(阪急 京都本線) 約800m(徒歩10分) |
0120-448-321
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