プレサンスロジェ京都桂川ザ・レジデンス
6,980万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 74.43㎡(約22.51坪) |
| 築年月 | 2022年11月築 |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上7階建 |
| 向き | 南 |
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- ローン197,035円
- 管理費+修繕積立金16,000円
- その他費用0円
おすすめポイント
設備
- 床暖房
- ウォークインクローゼット
- シューズインクローク
- 浴室乾燥機
- オートロック
- 食器洗乾燥機
特徴
- バリアフリー
- 全居室フローリング
■おすすめポイント ○ 2駅2線利用可能 ・JR東海道線「桂川」駅 徒歩8分 ・阪急京都線「洛西口」駅 徒歩19分 ○ 令和4年11月建築 ○ 最上階(7階)のため眺望良好 ○ 独立性の高い三方角住戸(南・西・北) ○ 南西角住戸のため陽当たり・通風良好 ○ 南・北の2面バルコニー ○ 対面式カウンターキッチン ○ ウォークインクローゼット(2ヵ所) ○ シューズインクローゼット ○ 洋室にホスクリーン設置 ○ 専用トランクルーム ○ 宅配ボックス ○ 24時間ゴミ出し可能 ○ ペット飼育可(規約による制限有) ■住宅設備 (リビング・ダイニング) ○ ガス温水式床暖房 (キッチン) ○ 食器洗い乾燥機 ○ 浄水器一体型水栓 (浴室) ○ 追い炊き機能付き浴槽 ○ 浴室暖房換気乾燥機 ○ 24時間換気 (洗面化粧台) ○ 伸縮ノズル付き混合水栓 ○ 三面鏡裏収納 (トイレ) ○ 温水洗浄便座 (バルコニー) ○ スロップシンク
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 6,980万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 10,790円 |
| 修繕積立金 | 5,210円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 74.43㎡(約22.51坪) |
| 築年月 | 2022年11月築 |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上7階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 9.59㎡ |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き:5台有り 月額 8,000円〜16,500円 (確認日:西暦2025年11月28日現在) |
| 駐輪場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 管理会社 | (株)合人社計画研究所 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | (株)プレサンスコーポレーション (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | (株)中川工務店 |
| 設計会社 | (株)礎、(株)ヒカリエンヂニアリング |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月13日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月27日 |
| 物件番号 | FYGAWA04 |
この物件のことを
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ダイエー桂南店 約600m(徒歩8分) |
| スーパー | 新鮮ゲキ安市場!洛西口店 約1300m(徒歩17分) |
| 公園 | 下津林中島公園 約400m(徒歩5分) |
| 小学校 | 京都市立久世西小学校 約500m(徒歩7分) |
| 中学校 | 京都市立久世中学校 約1800m(徒歩23分) |
| その他利便施設1 | 桂川駅(JR西日本 東海道本線) 約600m(徒歩8分) |
| その他利便施設2 | 洛西口駅(阪急 京都本線) 約1500m(徒歩19分) |
| その他利便施設3 | セブンイレブン京都牛ケ瀬店 約210m(徒歩3分) |
| その他利便施設4 | イオンモール京都桂川 約750m(徒歩10分) |
| その他利便施設5 | ドラッグユタカ久世店 約600m(徒歩8分) |
取扱店舗
三井のリハウス 桂センター
- 営業時間10:00~18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-448-321
京都市南区の物件情報
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