ディアエスタミオ桂壱番館
5,490万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 阪急京都線 桂駅 徒歩5分 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 75.43㎡(約22.81坪) |
| 築年月 | 2005年02月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上6階建 |
| 向き | 南 |
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- ローン154,975円
- 管理費+修繕積立金25,280円
- その他費用0円
おすすめポイント
南向き
駐車場利用可
宅配ボックス
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
対面式 キッチン
設備
- 床暖房
- オートロック
■おすすめポイント ○室内リフォーム内容（令和8年2月） 【新調】キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ 【貼替】全室クロス・洋室ＬＤＫフローリング・和室畳表替 【交換】全建具・洗濯防水パン ○阪急京都線『桂』駅徒歩５分 ○南向き・2階部分 ○浴室1418サイズ ○ウォークインクローゼット
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス／壁紙貼り替え | 台所（キッチン）交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 | 床貼り替え |
扉交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)（2026年2月）
内装(全室クロス、床、建具、洗濯防水パン交換)（2026年2月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,490万円 |
| 交通 | 阪急京都線 桂駅 徒歩5分 |
| 管理費等 | 7,170円 |
| 修繕積立金 | 18,110円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 75.43㎡(約22.81坪) |
| 築年月 | 2005年02月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上6階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 11.01㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 9,970円 (確認日：西暦2025年12月20日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 近畿菱重興産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）フジタ |
| 設計会社 | （株）東洋設計事務所 |
| 備考 | アルコーブ面積2.10平米 室外機置場面積1.44平米 |
| 引渡時期 | 2026年02月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年02月01日 |
| 次回更新予定 | 2026年02月15日 |
| 物件番号 | FYGAWA05 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | フレスコ桂駅東口店 約400m（徒歩5分） |
| スーパー | サムソン桂店 約600m（徒歩8分） |
| 病院 | 医療法人社団志高会三菱京都病院 約550m（徒歩7分） |
| その他利便施設1 | 桂駅(阪急 京都本線) 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン京都桂駅東口店 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | ミュー阪急桂 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設4 | ファミリーマート阪急桂駅前店 約500m（徒歩7分） |
| その他利便施設5 | マツモトキヨシミュー阪急桂店 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設6 | ダックス西京桂駅西口店 約650m（徒歩9分） |
取扱店舗
三井のリハウス 桂センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-448-321
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