ジオ阪急洛西口ノースレジデンス
7,980万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 75.9㎡(約22.95坪) |
| 築年月 | 2016年01月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上15階建 |
| 向き | 南 |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年02月20日現在） |
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- ローン225,264円
- 管理費+修繕積立金22,570円
- その他費用11,470円
おすすめポイント
ペット可 （相談）
南向き
駐車場利用可
宅配ボックス
24時間 ゴミ出し可
総戸数 100戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
設備
- 床暖房
- 浴室乾燥機
- 専用庭
- オートロック
- 食器洗乾燥機
■オーナーチェンジ物件■ ○ 現行賃料(年間)3,000,000円 ○ 現行利回り3.75％ ※ 利回りは販売価格に対する年間の賃料収入(共益費含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持する為に必要な費用の控除前です。 ※ 現在賃貸中につき、賃貸借契約の引継を要します。 ※ 賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ■おすすめポイント■ ○ 2駅2線利用可能 ・阪急京都線「洛西口」駅 徒歩2分 ・JR東海道線「桂川」駅 徒歩10分 ○ 2016年(平成28年)1月建築 ○ 専有面積75.90平米の3LDK ○ 南向き住戸(専用庭有り・専用庭使用料月額440円) ○ 専用駐車場付き住戸(専用駐車場使用料月額11,000円) ○ 専用入口付き住戸 ○ ペット飼育可能(規約による制限有り)
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 7,980万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 9,270円 |
| 修繕積立金 | 13,300円 |
| その他費用 | 専用駐車場使用料 11,000円 / 月、自治会費 30円 / 月、専用庭使用料 440円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 75.9㎡(約22.95坪) |
| 築年月 | 2016年01月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上15階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 12.21㎡ |
| 専用庭 | 22.14㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：10台有り 月額 4,000円〜4,500円 (確認日：西暦2026年02月20日現在) |
| バイク置き場 | 空き有 月額1,500円 |
| 駐輪場 | 空き有 月額350円 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 231戸 |
| 管理会社 | （株）阪急阪神ハウジングサポート |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 阪急不動産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）竹中工務店 京都支店 |
| 設計会社 | （株）竹中工務店 大阪一級建築士事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年02月20日 |
| 次回更新予定 | 2026年03月06日 |
| 物件番号 | FYGBBA0A |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | フレスコ洛西口駅店 約170m（徒歩3分） |
| 病院 | 医療法人真生会向日回生病院介護医療院 約1300m（徒歩17分） |
| 小学校 | 向日市立第4向陽小学校 約650m（徒歩9分） |
| 中学校 | 向日市立寺戸中学校 約600m（徒歩8分） |
| その他利便施設1 | 洛西口駅(阪急 京都本線) 約170m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | 桂川駅(JR西日本 東海道本線) 約750m（徒歩10分） |
| その他利便施設3 | イオンモール京都桂川 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設4 | ローソン洛西口駅北店 約270m（徒歩4分） |
| その他利便施設5 | セブンイレブン向日寺戸店 約900m（徒歩12分） |
| その他利便施設6 | ダックス向日物集女店 約550m（徒歩7分） |
取扱店舗
三井のリハウス 桂センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-448-321
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