サンシティ桂坂 参番館
2,299万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 阪急京都線 桂駅 バス21分 西桂坂 停歩3分 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 101.82㎡(約30.8坪) |
| 築年月 | 1990年01月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上7階建 |
| 向き | 南 |
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おすすめポイント
南向き
総戸数 100戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー
小学校 徒歩10分以内
対面式 キッチン
設備
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
- オートロック
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・阪急京阪バス「西桂坂」停 徒歩約3分） ・阪急嵐山線「上桂」駅 車約15分 ▼マンションの特徴 ・管理人日勤で管理体制良好 ・オートロック付きでモニター付インターホンも完備 ・駐車場、駐輪場あり ▼お部屋の特徴 ・専有面積101.82平米の3LDK ・約27帖のLDK ・南、西、北向き3面バルコニーで日当たり良好な角部屋 ・各洋室にクローゼット完備 ・約3帖のWIC付き ▼設備 ・浴室暖房、浴室乾燥機完備 ・温水洗浄便座設置 ・オープンキッチン ▼リフォーム内容（令和8年4月実施） ・システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面台交換 ・クロス、クッションフロア張替 ・網戸張替、室内クリーニング ▼周辺環境 ・デイリーカナートイズミヤ桂坂店 徒歩約14分 ・桂坂小学校 徒歩約9分 ・大枝中学校 徒歩約15分 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
リノベーション&リフォーム情報
台所（キッチン）交換 | バスルーム交換 |
トイレ交換 | 洗面化粧台交換 |
床貼り替え | 給湯器交換 |
扉交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)（2026年4月）
内装(床、壁、建具、ハウスクリーニング)（2026年4月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,299万円 |
| 交通 | 阪急京都線 桂駅 バス21分 西桂坂 停歩3分 |
| 管理費等 | 11,240円 |
| 修繕積立金 | 13,290円 |
| その他費用 | CATV 913円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 101.82㎡(約30.8坪) |
| 築年月 | 1990年01月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上7階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 24.46㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 134戸 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 栄泉不動産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション |
| 設計会社 | （株）蔵建築設計事務所 |
| 備考 | ・屋外広告物規制区域（第3種地域） ・遠景デザイン保全区域(4・11・49) ・近郊緑地保全区域 ・地域景観づくり協議地区（桂坂景観まちづくり協議会） ・山ろく型建造物修景地区（西部地区） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年05月14日 |
| 次回更新予定 | 2026年05月28日 |
| 物件番号 | FYGBGA22 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | デイリーカナートイズミヤ桂坂店 約1200m（徒歩15分） |
| 公園 | 桂坂公園 約950m（徒歩12分） |
| 病院 | 医療法人清仁会洛西シミズ病院 約2500m（徒歩32分） |
| 小学校 | 京都市立桂坂小学校 約650m（徒歩9分） |
| 中学校 | 京都市立大枝中学校 約1100m（徒歩14分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート西京桂坂店 約1400m（徒歩18分） |
| その他利便施設2 | ドラッグユタカ桂坂店 約1300m（徒歩17分） |
| その他利便施設3 | 京都桂坂郵便局 約1200m（徒歩15分） |
| その他利便施設4 | 京都中央信用金庫桂坂支店 約1400m（徒歩18分） |
取扱店舗
三井のリハウス 桂センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-448-321
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