京都市西京区大枝北沓掛町１丁目
阪急京都線 桂駅 バス19分 ふれあいの里 停歩1分
3LDK / 93.86㎡
1992年03月築
ベラジオ嵐山
3LDK/75.42㎡(約22.81坪)
2,600万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 75.42㎡(約22.81坪) |
| 築年月 | 2008年03月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上5階建 |
| 向き | 南西 |
| 想定賃料 (年間) | 1,560,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6% |
| 現行賃料 (年間) | 130,000円 |
| 現行利回り | 6% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年02月22日現在） |
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- ローン73,394円
- 管理費+修繕積立金30,620円
- その他費用0円
お支払い目安104,014円
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
■オーナーチェンジ物件 〇 現行賃料(年間)1,560,000円 〇 現行利回り6.0％ ※利回りは販売価格に対する年間の賃料収入(共益費含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持する為に必要な費用の控除前です。 ※現在賃貸中につき、賃貸借契約の引継を要します。 ※賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,600万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 14,330円 |
| 修繕積立金 | 16,290円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 75.42㎡(約22.81坪) |
| 築年月 | 2008年03月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上5階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 6.63㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 管理会社 | 日本ベラジスト（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 日本ホールディングス（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）中川工務店 |
| 設計会社 | （株）関西建築設計事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年02月22日 |
| 次回更新予定 | 2026年03月08日 |
| 物件番号 | FYGBTA17 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | フレスコ梅津店 約740m（徒歩10分） |
| 公園 | 嵐山東公園 約300m（徒歩4分） |
| 小学校 | 嵐山東小学校 約610m（徒歩8分） |
| 中学校 | 松尾中学校 約850m（徒歩11分） |
| その他利便施設1 | 松尾大社駅(阪急 嵐山線) 約270m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマート松尾大社前店 約300m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | 松尾大社 約330m（徒歩5分） |
取扱店舗
三井のリハウス 桂センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-448-321
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