グランドゥール桂坂
1,160万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 阪急京都線 桂駅 バス15分 洛西シミズ病院前 停歩3分 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 62.7㎡(約18.96坪) |
| 築年月 | 1996年03月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上7階 地下1階建 |
| 向き | 北東 |
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おすすめポイント
リフォーム済み（予定含）
角住戸
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
設備
- オートロック
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・京都市西京区大枝沓掛町の7階建てマンション ・小畑川が近くにあり風通し良し ▼マンションの特徴 ・鉄筋コンクリート造の1階部分角住戸 ・管理会社はアルファ企画（株）、日勤管理体制 ▼お部屋の特徴 ・専有面積62.7平米の3LDK ・約10.5帖LDは隣接の和室約6帖と続き間でゆったり使える ・洋室約5.2帖・約5.1帖はクローゼット付きで使いやすい配置 ・バルコニーは11.13平米、小畑川に近くでゆったり空間 ・平成27年10月にシステムキッチンや洗面台新調済み ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
リノベーション&リフォーム情報
台所（キッチン）交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 | 床貼り替え |
扉交換 |
水回り(キッチン、トイレ、洗面所)（2015年10月）
内装(床、壁、建具、除湿加工)（2015年10月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,160万円 |
| 交通 | 阪急京都線 桂駅 バス15分 洛西シミズ病院前 停歩3分 |
| 管理費等 | 11,510円 |
| 修繕積立金 | 8,174円 |
| その他費用 | ケーブルTV使用料 1,027円 / 月、自治会費 200円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 62.7㎡(約18.96坪) |
| 築年月 | 1996年03月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上7階 地下1階建 |
| 向き | 北東 |
| バルコニー | 11.13㎡ |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 管理会社 | アルファ企画株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | アイワホーム（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 川田工業（株）大阪支社 |
| 設計会社 | （株）荒川設計事務所 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年06月07日 |
| 次回更新予定 | 2026年06月21日 |
| 物件番号 | FYGBTA56 |
この物件のことを
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 業務スーパー洛西店 約600m（徒歩8分） |
| スーパー | デイリーカナートイズミヤ桂坂店 約1800m（徒歩23分） |
| 病院 | 医療法人清仁会洛西シミズ病院 約350m（徒歩5分） |
| 小学校 | 京都市立大枝小学校 約750m（徒歩10分） |
| 中学校 | 京都市立大枝中学校 約2200m（徒歩28分） |
| その他利便施設1 | 桂駅(阪急 京都本線) 約4000m（徒歩50分） |
| その他利便施設2 | ローソン国道沓掛店 約350m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | セブンイレブン京都桂坂店 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設4 | ドラッグユタカ桂坂店 約1700m（徒歩22分） |
取扱店舗
三井のリハウス 桂センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-448-321
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