東大路高野第三住宅 第18号棟

3LDK/73.37㎡(約22.19坪)

オーナーチェンジ

1,690万円

物件種別中古マンション
所在地

京都府京都市左京区高野東開町

交通

叡山電鉄 茶山・京都芸術大学駅 徒歩6分

京阪鴨東線 出町柳駅 徒歩18分

間取り3LDK
専有面積73.37㎡(約22.19坪)
築年月1981年04月築
階数 / 階建5階 / 地上5階建
向き
想定賃料 (年間)1,027,800円(満室時想定)
想定利回り6%
現行利回り6%
賃貸状況総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年07月04日現在)

この物件情報を共有する

毎月のお支払い目安

返済計画を入力すると毎月のお支払い目安を表示できます

グラフ
  • ローン47,706円
  • 管理費+修繕積立金11,180円
  • その他費用1,820円
お支払い目安60,706

おすすめポイント

■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 2路線2駅利用可能   京阪鴨東線「出町柳」駅 徒歩18分   叡山電鉄「茶山・京都芸術大学駅」駅 徒歩6分 ○ 専有面積:73.37平米(約22.19坪) ○ 地上5階建ての最上階住戸につき眺望良好 ○ 南東・北西両面バルコニー ○ バルコニーより大文字を望めます(季節・天候等による) ○ 造り付け収納有 ○ LDK約16.7帖 ■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 年間想定収益:1,027,800円 ○ 表面利回り:6.0% 利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ※現在賃貸中につき、賃貸借契約の引継ぎを要します。

物件情報

所在地

京都府京都市左京区高野東開町

価格

1,690万円

交通

叡山電鉄 茶山・京都芸術大学駅 徒歩6分

京阪鴨東線 出町柳駅 徒歩18分

管理費等5,330円
修繕積立金5,850円
その他費用自治運営費 320円 / 月、不在区分所有者負担金 1,500円 / 月
間取り3LDK
専有面積73.37㎡(約22.19坪)
築年月1981年04月築
階数 / 階建5階 / 地上5階建
向き
バルコニー13.79㎡
現況賃貸中
駐車場敷地内有 (賃貸) 空き:29台有り 月額 8,500円〜10,500円 (確認日:西暦2025年09月26日現在)
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数30戸
管理会社株式会社東急コミュニティー
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団 (新築分譲時における売主)
施工会社住宅・都市整備公団
備考賃貸中(賃貸借契約引継要)、総戸数1戸、稼働戸数1戸
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2025年11月21日
次回更新予定2025年12月05日
物件番号FYHAPA02

周辺情報

スーパー

イズミヤ高野店 約450m(徒歩6分)

小学校

京都市立養徳小学校 約460m(徒歩6分)

中学校

京都市立高野中学校 約380m(徒歩5分)

その他利便施設1

ファミリーマート中西高野店 約300m(徒歩4分)

その他利便施設2

京都高野東開郵便局 約190m(徒歩3分)

取扱店舗

三井のリハウス 京都北センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
京都府京都市左京区下鴨本町11-5 LANDSCAPE下鴨1F・2F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 京都北センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-93-3431

あなたへのおすすめ

同じマンションの売買物件情報

京都市左京区の物件情報

この物件を見学してみませんか?

select

この物件についてお問い合わせ

物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。

三井のリハウス 京都北センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-93-3431

見学予約

select

お問い合わせ

0120-93-3431

  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日