東大路高野第三住宅 第18号棟

3LDK/73.37㎡(約22.19坪)

NEW

オーナーチェンジ

1,740 万円

物件種別 中古マンション
所在地

京都府京都市左京区高野東開町

交通

叡山電鉄 茶山・京都芸術大学駅 徒歩6分

間取り 3LDK
専有面積 73.37㎡(約22.19坪)
築年月 1981年04月築
階数 / 階建 5階 / 地上5階建
向き
想定賃料 (年間) 1,027,800円(満室時想定)
想定利回り 5.9%
現行利回り 5.9%
賃貸状況 -
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年07月04日現在)

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グラフ
  • ローン 49,118円
  • 管理費+修繕積立金 11,500円
  • その他費用 1,820円
お支払い目安 62,438

おすすめポイント

■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 叡山電鉄「茶山・京都芸術大学」駅 徒歩6分 ○ 専有面積:73.37平米(約22.19坪) ○ 地上5階建ての最上階住戸につき眺望良好 ○ 東・西両面バルコニー ○ LDK約16.7帖 ■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 年間想定収益:1,027,800円 ○ 表面利回り:5.9% 利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ※現在賃貸中につき、賃貸借契約の引継ぎを要します。

物件情報

所在地

京都府京都市左京区高野東開町

価格

1,740万円

交通

叡山電鉄 茶山・京都芸術大学駅 徒歩6分

管理費等 5,650円
修繕積立金 5,850円
その他費用 自治運営費 320円 / 月、不在区分所有者負担金 1,500円 / 月
間取り 3LDK
専有面積 73.37㎡(約22.19坪)
築年月 1981年04月築
階数 / 階建 5階 / 地上5階建
向き
バルコニー 13.79㎡
現況 賃貸中
駐車場 空き無
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 30戸
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 住宅・都市整備公団 (新築分譲時における売主)
施工会社 住宅・都市整備公団
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2025年07月06日
次回更新予定 2025年07月20日
物件番号 FYHAPA02

周辺情報

スーパー

イズミヤ高野店 約450m(徒歩6分)

小学校

京都市立養徳小学校 約460m(徒歩6分)

中学校

京都市立高野中学校 約380m(徒歩5分)

その他利便施設1

ファミリーマート中西高野店 約300m(徒歩4分)

その他利便施設2

京都高野東開郵便局 約190m(徒歩3分)

取扱店舗

三井のリハウス 京都北センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
京都府京都市左京区下鴨本町11-5 LANDSCAPE下鴨1F・2F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 京都北センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-93-3431

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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日