京都市左京区高野東開町
叡山電鉄 茶山・京都芸術大学駅 徒歩8分 京都市営バス「高野」停 徒歩２分
ワンルーム / 58.42㎡
1980年08月築
東大路高野第三住宅 第18号棟
3LDK/73.37㎡(約22.19坪)
1,690万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 叡山電鉄 茶山・京都芸術大学駅 徒歩6分 京阪鴨東線 出町柳駅 徒歩18分 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 73.37㎡(約22.19坪) |
| 築年月 | 1981年04月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上5階建 |
| 向き | 東 |
| 想定賃料 (年間) | 1,027,800円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6% |
| 現行利回り | 6% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年07月04日現在） |
この物件情報を共有する
おすすめポイント
駐車場利用可
最上階
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 2路線2駅利用可能 京阪鴨東線「出町柳」駅 徒歩18分 叡山電鉄「茶山・京都芸術大学駅」駅 徒歩6分 ○ 専有面積：73.37平米（約22.19坪） ○ 地上５階建ての最上階住戸につき眺望良好 ○ 南東・北西両面バルコニー ○ バルコニーより大文字を望めます(季節・天候等による) ○ 造り付け収納有 ○ LDK約16.7帖 ■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 年間想定収益：1,027,800円 ○ 表面利回り：6.0% 利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ※現在賃貸中につき、賃貸借契約の引継ぎを要します。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,690万円 |
| 交通 | 叡山電鉄 茶山・京都芸術大学駅 徒歩6分 京阪鴨東線 出町柳駅 徒歩18分 |
| 管理費等 | 5,330円 |
| 修繕積立金 | 5,850円 |
| その他費用 | 自治運営費 320円 / 月、不在区分所有者負担金 1,500円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 73.37㎡(約22.19坪) |
| 築年月 | 1981年04月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上5階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | 13.79㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：29台有り 月額 8,500円〜10,500円 (確認日：西暦2025年09月26日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 本物件の管理委託契約は所有者の変更をもって終了となり、引継ぎをすることが出来ません。、総戸数1戸、稼働戸数1戸 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年04月10日 |
| 次回更新予定 | 2026年04月24日 |
| 物件番号 | FYHAPA02 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | イズミヤ高野店 約450m（徒歩6分） |
| 小学校 | 京都市立養徳小学校 約460m（徒歩6分） |
| 中学校 | 京都市立高野中学校 約380m（徒歩5分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート中西高野店 約300m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | 京都高野東開郵便局 約190m（徒歩3分） |
取扱店舗
三井のリハウス 京都北センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 京都府京都市左京区下鴨本町１１－５ ＬＡＮＤＳＣＡＰＥ下鴨１Ｆ・２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 京都北センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-93-3431
あなたへのおすすめ
京都市左京区の物件情報
この物件を見学してみませんか？
この物件についてお問い合わせ
物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。三井のリハウス 京都北センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-93-3431
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです！
買い替えをご検討の方はこちら見学予約
お問い合わせ
0120-93-3431
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
