京都市左京区下鴨泉川町
京阪鴨東線 出町柳駅 徒歩7分
3LDK / 78.82㎡
2017年05月築
コスモ吉田近衛通
2LDK/64.65㎡(約19.55坪)
5,980万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 64.65㎡(約19.55坪) |
| 築年月 | 1999年08月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上7階 地下1階建 |
| 向き | 西 |
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おすすめポイント
リフォーム済み（予定含）
角住戸
宅配ボックス
LDK 20畳以上
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
設備
- 床暖房
- 浴室乾燥機
- オートロック
- 食器洗乾燥機
特徴
- 全居室フローリング
■お部屋の特徴 ○三方角住戸（西・北・東）につき、通風良好 ○「ルーフバルコニー」付き3階部分のお部屋 ○住戸の独立性を高める「玄関ポーチ」あり ○約20帖のLDK ○1416サイズのユニットバス ○室内リフォーム済み ○床暖房（リビング・ダイニング） ○水栓一体型浄水器 ○ビルトイン食器洗い乾燥機 ○電気式浴室換気乾燥機 ■リフォーム内容（令和8年3月） ○キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換 ○クロス張替（全室） ○フローリング張替（LDK・各洋室・廊下） ○塩化ビニルタイル張替（洗面室・トイレ・玄関土間）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,980万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 12,400円 |
| 修繕積立金 | 29,100円 |
| その他費用 | ルーフバルコニー費用 900円 / 月、町会費 400円 / 月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 64.65㎡(約19.55坪) |
| 築年月 | 1999年08月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上7階 地下1階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 9.24㎡ |
| ルーフバルコニー | 31.4㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）リクルートコスモス・今井不動産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 新日本製鐵（株）・辻寅建設（株） |
| 設計会社 | （株）京阪都市設計 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年04月13日 |
| 次回更新予定 | 2026年04月27日 |
| 物件番号 | FYHBDA06 |
この物件のことを
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ライフ川幡一条店 約480m（徒歩6分） |
| 病院 | 京都府立医科大学付属病院 約550m（徒歩7分） |
| 小学校 | 京都市立第四錦林小学校 約500m（徒歩7分） |
| 中学校 | 京都市立近衛中学校 約500m（徒歩7分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン京都吉田近衛町店 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | 京都吉吉田牛ノ宮郵便局 約410m（徒歩6分） |
取扱店舗
三井のリハウス 京都北センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 京都府京都市左京区下鴨本町１１－５ ＬＡＮＤＳＣＡＰＥ下鴨１Ｆ・２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 京都北センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-93-3431
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