京都市北区平野八丁柳町
京福北野線 北野白梅町駅 徒歩6分
3LDK / 140.97㎡
1974年04月築
アウルグラン北山
3,680万円
3LDK
専有面積77.44㎡(約23.42坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上5階建 |
| 築年月 | 2007年08月築 |
| 向き | 南 |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | 地下鉄烏丸線 北大路駅 バス14分 大宮田尻町 停歩5分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 想定賃料 (年間) | 1,680,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.5% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年06月25日現在） |
おすすめポイント
■オーナーチェンジ物件 ○月額賃料収入：金140,000円 ○年間賃料収入：金1,680,000円 ○表面利回り：4.5％ ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ※現在賃貸中につき、賃貸借契約の引継ぎを要します。 ■物件の特徴 ○ペット飼育可能（管理規約による制限有） ○南西角住戸につき、日当たり・通風良好 ○住戸の独立性を高める玄関ポーチ有 ○トランクルーム、パントリーを設けた収納豊富な設計 ○キッチンに勝手口有 ○バルコニーにスロップシンク有
ペット可 （相談）
駐車場利用可
角住戸
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,680万円 |
| 交通 | 地下鉄烏丸線 北大路駅 バス14分 大宮田尻町 停歩5分 |
| 管理費等 | 15,200円 |
| 修繕積立金 | 16,900円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 77.44㎡(約23.42坪) |
| 築年月 | 2007年08月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上5階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 12.16㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：2台有り 月額 9,000円〜11,000円 (確認日：西暦2026年06月25日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 管理会社 | （株）大京アステージ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）創成コーポレーション (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 村本建設（株） |
| 設計会社 | （株）京阪都市設計 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年06月27日 |
| 次回更新予定 | 2026年07月11日 |
| 物件番号 | FYHBFA03 |
取扱店舗
三井のリハウス 京都北センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 京都府京都市左京区下鴨本町１１－５ ＬＡＮＤＳＣＡＰＥ下鴨１Ｆ・２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | コープにしがも 約440m（徒歩6分） |
| 小学校 | 京都市立大宮小学校 約650m（徒歩9分） |
| 中学校 | 京都市立西賀茂中学校 約2100m（徒歩27分） |
| その他利便施設1 | 地下鉄烏丸線「北大路」駅 約2080m（徒歩26分） |
| その他利便施設2 | ダックス京都大宮紫竹店 約320m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | ローソン大宮西小野堀町店 約180m（徒歩3分） |
| その他利便施設4 | 京都大宮小野堀郵便局 約160m（徒歩2分） |
| その他利便施設5 | 京都市北区役所 約2240m（徒歩28分） |
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
