京都市左京区吉田河原町
京阪鴨東線 出町柳駅 徒歩7分
1SLDK / 66.29㎡
1973年03月築
宝ヶ池通パーク・ホームズ
4,280万円
2LDK
専有面積55㎡(約16.63坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上5階建 |
| 築年月 | 2000年03月築 |
| 向き | 南 |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
おすすめポイント
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ★2026年10月リフォーム完了予定 ・キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ交換 ・フローリング、CF、壁、天井クロス貼替 ・建具、玄関収納新規交換 ・照明器具、エアコン新規設置 ○ 地下鉄烏丸線「国際会館」駅徒歩8分（約580ｍ） ○ 南側につき日当たり良好なリビング・バルコニー ○ ペット飼育可能（規約による制限有） ○ リビングに床暖房あり ○ 駐輪場あり（ステッカー貼付要、発行料160円）
特徴
- 三不／三不レジ旧分譲
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,280万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 10,300円 |
| 修繕積立金 | 19,800円 |
| その他費用 | ガス漏れ警報器等更新積立金 250円 / 月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 55㎡(約16.63坪) |
| 築年月 | 2000年03月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上5階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 9.26㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空き無 |
| バイク置き場 | 空き無 |
| 駐輪場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス関西㈱ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）藤木工務店 |
| 設計会社 | （株）タウン設計 |
| 備考 | ※2027年1月分から修繕積立金改定予定 |
| 引渡時期 | 2026年11月上旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年10月19日 |
| 次回更新予定 | 2026年11月02日 |
| 物件番号 | FYHBGA30 |
取扱店舗
三井のリハウス 京都北センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 京都府京都市左京区下鴨本町１１－５ ＬＡＮＤＳＣＡＰＥ下鴨１Ｆ・２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
リノベーション&リフォーム情報
台所（キッチン）
交換
バスルーム交換
トイレ交換
洗面化粧台
交換
床貼り替え
扉交換
水回り
キッチン、浴室、トイレ、洗面所（2026年10月）
内装
床、壁、建具（2026年10月）
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ライフ宝ヶ池店 約300m（徒歩4分） |
| 小学校 | 京都市立岩倉南小学校 約650m（徒歩9分） |
| 中学校 | 洛北中学校 約1300m（徒歩17分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート宝ヶ池店 約280m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | スギ薬局宝ヶ池店 約190m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | 京都岩倉幡枝郵便局 約270m（徒歩4分） |
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京都市左京区の物件情報
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
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