京都市左京区田中大堰町
京阪鴨東線 出町柳駅 徒歩7分
ワンルーム / 17.24㎡
1986年08月築










1,080万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上7階 地下1階建 |
| 築年月 | 1973年12月築 |
| 向き | 東 |
| 交通 | 叡山電鉄 修学院駅 徒歩4分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 想定賃料 (年間) | 840,000円(満室時想定) |
| 想定利回り | 7.7% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: -) |
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 叡山電鉄「修学院」駅 徒歩4分 ○ 専有面積:64.06平米(約19.37坪) ○ 地上7階建ての5階住戸につき眺望良好 ○ 東側バルコニーで朝日が差し込む ○ バルコニーより大文字を望めます(季節・天候等による) ■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 年間想定収益:840,000円 ○ 表面利回り:7.7% 利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ※現在賃貸中につき、賃貸借契約の引継ぎを要します。
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,080万円 |
| 交通 | 叡山電鉄 修学院駅 徒歩4分 |
| 管理費等 | 14,060円 |
| 修繕積立金 | 10,360円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4DK |
| 専有面積 | 64.06㎡(約19.37坪) |
| 築年月 | 1973年12月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上7階 地下1階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | 6.62㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 管理会社 | 岡島建設(株) |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 岡島建設(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 岡島建設(株) |
| 備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年10月23日 |
| 次回更新予定 | 2026年11月06日 |
| 物件番号 | FYHBSA13 |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
GoogleMaps
| スーパー | イオンスタイル修学院小町 約240m(徒歩3分) |
| スーパー | フレスコ修学院店 約260m(徒歩4分) |
| スーパー | いかりスーパーマーケットライクス修学院店 約400m(徒歩5分) |
| 小学校 | 京都市立修学院小学校 約290m(徒歩4分) |
| 中学校 | 京都市立修学院中学校 約1200m(徒歩15分) |
| その他利便施設1 | 修学院駅(叡山電鉄 叡山本線) 約270m(徒歩4分) |
| その他利便施設2 | セブンイレブン京都修学院駅前店 約290m(徒歩4分) |
| その他利便施設3 | ダックス左京修学院店 約240m(徒歩3分) |
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