間取図(平面図)

1,080万円

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オーナーチェンジ

 
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4DK
専有面積64.06㎡(約19.37坪)
物件種別中古マンション
階数 / 階建5階 / 地上7階 地下1階建
築年月1973年12月築
向き東
交通

叡山電鉄 修学院駅 徒歩4分

所在地

京都府京都市左京区山端壱町田町

想定賃料 (年間)840,000円(満室時想定)
想定利回り7.7%
賃貸状況-
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: -)

おすすめポイント

■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 叡山電鉄「修学院」駅 徒歩4分 ○ 専有面積:64.06平米(約19.37坪) ○ 地上7階建ての5階住戸につき眺望良好 ○ 東側バルコニーで朝日が差し込む ○ バルコニーより大文字を望めます(季節・天候等による) ■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 年間想定収益:840,000円 ○ 表面利回り:7.7% 利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ※現在賃貸中につき、賃貸借契約の引継ぎを要します。

物件情報

所在地

京都府京都市左京区山端壱町田町

価格

1,080万円

交通

叡山電鉄 修学院駅 徒歩4分

管理費等14,060円
修繕積立金10,360円
その他費用 -
間取り4DK
専有面積64.06㎡(約19.37坪)
築年月1973年12月築
階数 / 階建5階 / 地上7階 地下1階建
向き東
バルコニー6.62㎡
現況賃貸中
駐車場無
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数63戸
管理会社岡島建設(株)
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社岡島建設(株) (新築分譲時における売主)
施工会社岡島建設(株)
備考賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2026年10月23日
次回更新予定2026年11月06日
物件番号FYHBSA13
物件情報の見方

取扱店舗

三井のリハウス 京都北センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
京都府京都市左京区下鴨本町11-5 LANDSCAPE下鴨1F・2F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

周辺情報

スーパー

イオンスタイル修学院小町 約240m(徒歩3分)

スーパー

フレスコ修学院店 約260m(徒歩4分)

スーパー

いかりスーパーマーケットライクス修学院店 約400m(徒歩5分)

小学校

京都市立修学院小学校 約290m(徒歩4分)

中学校

京都市立修学院中学校 約1200m(徒歩15分)

その他利便施設1

修学院駅(叡山電鉄 叡山本線) 約270m(徒歩4分)

その他利便施設2

セブンイレブン京都修学院駅前店 約290m(徒歩4分)

その他利便施設3

ダックス左京修学院店 約240m(徒歩3分)

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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日