パーク・ハイム宝ヶ池銀杏館
4,290万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 77.71㎡(約23.5坪) |
| 築年月 | 1991年08月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上7階 地下1階建 |
| 向き | 東 |
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- ローン121,101円
- 管理費+修繕積立金32,430円
- その他費用250円
おすすめポイント
駐車場利用可
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
特徴
- 三不／三不レジ旧分譲
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ★2026年4月下旬リフォーム完成予定 ・キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器交換 ・全建具、ブレーカー交換 ・全天井壁クロス張替 ・床フローリング張替（洗面所とトイレはCF張替） ・ダウンライト設置、コンセント、スイッチ類新調 ・間取変更（LDK部分と洋室約5.5帖部分、物入） ○ 叡山電鉄「宝ヶ池」駅 徒歩3分（約170ｍ） ○ 三井不動産旧分譲マンション ○ 仕様 キッチン：食器洗浄乾燥機 浴室：浴室暖房乾燥機 トイレ：シャワー洗浄 ウォークインクローゼット 両面バルコニー面積：16.88平米
リノベーション&リフォーム情報（予定含む）
全室クロス／壁紙貼り替え | 台所（キッチン）交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 | 床貼り替え |
給湯器交換 | 扉交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)（2026年4月）
内装(全室クロス、床、壁、建具)（2026年4月）
間取変更（LDK部分と洋室約5.5帖部分、物入） ブレーカー入替、ダウンライト設置、 コンセント、スイッチ新調（2026年4月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,290万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 13,780円 |
| 修繕積立金 | 18,650円 |
| その他費用 | ガス漏れ警報器等更新積立金 250円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 77.71㎡(約23.5坪) |
| 築年月 | 1991年08月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上7階 地下1階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | 16.88㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：12台有り 月額 15,000円〜20,000円 (確認日：西暦2026年03月05日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 106戸 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス関西 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 三井建設株式会社（株） |
| 設計会社 | 三井建設（株） |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 2026年04月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年03月06日 |
| 次回更新予定 | 2026年03月20日 |
| 物件番号 | FYHBTA20 |
この物件のことを
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | フレスコ上高野店 約620m（徒歩8分） |
| 小学校 | 京都市立上高野小学校 約520m（徒歩7分） |
| 中学校 | 京都市立修学院中学校 約2100m（徒歩27分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート北白川店 約130m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン京都白川通上高野店 約410m（徒歩6分） |
| その他利便施設3 | 京都上高野郵便局 約180m（徒歩3分） |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 京都府京都市左京区下鴨本町１１－５ ＬＡＮＤＳＣＡＰＥ下鴨１Ｆ・２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 京都北センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-93-3431
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
