シティタワー武蔵小杉

2LDK/70.58㎡(約21.35坪)

オーナーチェンジ

12,800 万円

物件種別 中古マンション
所在地

神奈川県川崎市中原区市ノ坪

交通

東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩5分

横須賀線 武蔵小杉駅 徒歩4分

南武線 武蔵小杉駅 徒歩7分

間取り 2LDK
専有面積 70.58㎡(約21.35坪)
築年月 2015年12月築
階数 / 階建 29階 / 地上53階 地下3階建
向き
想定賃料 (年間) 3,840,000円(満室時想定)
想定利回り 3.5%
賃貸状況 -
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年03月07日現在)

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グラフ
  • ローン 361,326円
  • 管理費+修繕積立金 47,726円
  • その他費用 0円
お支払い目安 409,052

おすすめポイント

■ 交通━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅徒歩5分  ○ 横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅徒歩4分  ○ 南武線「武蔵小杉」駅徒歩7分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 平成27年築、住友不動産旧分譲タワーマンション  ○ 家族の会話の広がる対面カウンターキッチン  ○ エントランスからのトリプルセキュリティシステム  ○ ハンズフリーキー採用  ○ 24時間有人管理  ○ 約16.9帖のゆとりあるLDK  ○ ウォークインクローゼット、納戸等収納豊富  ○ 地下3階には季節物やアウトドア用品等の収納に便利なトランクルームあり  ○ 積層ゴムとダンパーを用いた免震構造 ■ 主な設備・仕様 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 床暖房(リビングダイニング部分)  ○ 浴室換気乾燥機  ○ 食器洗乾燥機  ○ ディスポーザー  ○ トランクルーム  ○ ホテルライクな内廊下

物件情報

所在地

神奈川県川崎市中原区市ノ坪

価格

12,800万円

交通

東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩5分

横須賀線 武蔵小杉駅 徒歩4分

南武線 武蔵小杉駅 徒歩7分

管理費等 21,176円
修繕積立金 26,550円
その他費用 -
間取り 2LDK
専有面積 70.58㎡(約21.35坪)
築年月 2015年12月築
階数 / 階建 29階 / 地上53階 地下3階建
向き
バルコニー 12.22㎡
現況 賃貸中
駐車場 敷地内有 (賃貸) 空き:40台有り 月額 18,000円〜30,000円 (確認日:西暦2024年12月26日現在)
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 800戸
管理会社 住友不動産建物サービス(株)
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 常勤
土地権利 所有権
分譲会社 住友不動産(株) (新築分譲時における売主)
施工会社 前田建設工業(株)
設計会社 前田建設工業(株)一級建築士事務所
備考 ※専有面積にはトランクルーム面積0.57平米を含んでおります。 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年12月26日現在)
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2025年04月22日
次回更新予定 2025年05月06日
物件番号 FYI7WA10

周辺情報

病院

こすぎ坂本医院 約260m(徒歩4分)

その他利便施設1

GRANDTREE MUSASHIKOSUGI 約170m(徒歩3分)

その他利便施設2

どらっぐぱぱす武蔵小杉店 約400m(徒歩5分)

その他利便施設3

セブン-イレブン 川崎武蔵小杉駅前店 約500m(徒歩7分)

その他利便施設4

サライ通り商店街 約650m(徒歩9分)

取扱店舗

三井のリハウス 武蔵小杉センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間
住所
神奈川県川崎市中原区新丸子東3-1302 ららテラス武蔵小杉4F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 武蔵小杉センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間

0120-944-731

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三井のリハウス 武蔵小杉センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間

0120-944-731

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お問い合わせ

0120-944-731

  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間