京都市中京区西ノ京原町
地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩4分
3LDK / 68.82㎡
2014年01月築
コンフォール御所南
1SLDK/51.12㎡(約15.46坪)
5,300 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 地下鉄烏丸線 丸太町駅 徒歩4分 |
| 間取り | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 51.12㎡(約15.46坪) |
| 築年月 | 2006年08月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上7階建 |
| 向き | 西 |
| 想定賃料 (年間) | 1,800,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.3% |
| 現行賃料 (年間) | 1,800,000円 |
| 現行利回り | 3.3% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年10月28日現在） |
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- ローン 149,611円
- 管理費+修繕積立金 24,900円
- その他費用 500円
お支払い目安 175,011円
おすすめポイント
角住戸
宅配ボックス
スーパー 徒歩5分以内
設備
- 床暖房
- シューズインクローク
- 納戸
- 浴室乾燥機
- オートロック
■ オーナーチェンジ物件 ━━━・・・・・ ○ 現在賃貸中につき、賃貸借契約の引継を要します。 ○ 賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 地下鉄烏丸線「丸太町」駅 徒歩4分 ■ ここがおすすめ ━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○御所南エリアに佇むマンション ○専有面積51.12平米の1SLDK ○北西角住戸につき眺望・通風・日当たり良好です。 ○4階部分 ○浴室乾燥機付き ○床暖房（リビングダイニング）あり ○不在時に便利な宅配ボックス付 ○オートロック
お客様の安心取引を支える 360°サポート
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,300万円 |
| 交通 | 地下鉄烏丸線 丸太町駅 徒歩4分 |
| 管理費等 | 13,190円 |
| 修繕積立金 | 11,710円 |
| その他費用 | 町会費 500円 / 月 |
| 間取り | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 51.12㎡(約15.46坪) |
| 築年月 | 2006年08月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上7階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 6.48㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 管理会社 | （株）カシワバラ・デイズ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）環商事 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 西松建設（株） |
| 設計会社 | アーキネット京都一級建築士事務所 |
| 備考 | ・賃貸中（賃貸借契約引継要） 【修繕積立金変更予定】 ・2026年1月お引落し分から金14,060円(月額) ・2031年1月お引落し分から金16,400円(月額) ※賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年06月09日 |
| 次回更新予定 | 2025年06月23日 |
| 物件番号 | FYL7QA09 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | コープ御所南 約370m（徒歩5分） |
| スーパー | フレスコ御池店 約580m（徒歩8分） |
| 公園 | 富小路殿公園 約370m（徒歩5分） |
| その他利便施設1 | 丸太町駅(京都地下鉄 烏丸線) 約280m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン京都東洞院押小路店 約220m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | アイン御所南店 約10m（徒歩1分） |
| その他利便施設4 | 京都東洞院押小路郵便局 約230m（徒歩3分） |
| その他利便施設5 | 福邦銀行 京都支店 約360m（徒歩5分） |
| その他利便施設6 | 池田泉州銀行 京都支店 約420m（徒歩6分） |
| その他利便施設7 | 新風館 約630m（徒歩8分） |
取扱店舗
三井のリハウス 京都四条センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 京都府京都市下京区四条通烏丸東入る長刀鉾町８ 京都三井ビルディング６Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 京都四条センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-54-0031
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- 営業時間10:00～18:00
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
