京都市中京区壬生御所ノ内町
阪急京都線 大宮駅 徒歩4分
2LDK / 63.46㎡
1984年08月築
ライオンズマンション室町三条
1LDK/39.25㎡(約11.87坪)
3,480 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 39.25㎡(約11.87坪) |
| 築年月 | 1998年01月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上10階建 |
| 向き | 西 |
| 想定賃料 (年間) | 1,416,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4% |
| 現行賃料 (年間) | 1,416,000円 |
| 現行利回り | 4% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年12月19日現在） |
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- ローン 98,235円
- 管理費+修繕積立金 20,190円
- その他費用 0円
お支払い目安 118,425円
おすすめポイント
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
おすすめポイント ○３路線３駅利用可 ・地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅まで徒歩3分 ・地下鉄東西線「烏丸御池」駅まで徒歩3分 ・阪急京都線「烏丸」駅まで徒歩8分 ○専有面積39.25平米の1LDK ライフインフォメーション ○ フレスコ烏丸店 約300ｍ ○ セブンイレブン京都三条両替町店 約80ｍ ○ 京都西洞院三条郵便局 約320ｍ ○ 京都市立高倉小学校 約560ｍ ○ 京都市立京都御池中学校 約920ｍ ～オーナーチェンジ物件～ ○ 現在賃貸中につき、賃貸借契約の引継を要します。 ○ 賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ※詳細については担当者に確認ください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,480万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 9,200円 |
| 修繕積立金 | 10,990円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 39.25㎡(約11.87坪) |
| 築年月 | 1998年01月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上10階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 8.1㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）大京 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | かねわ工務店 |
| 設計会社 | （有）バオ・プラン |
| 備考 | ※賃貸中（賃貸借契約引継要） ※室内写真は賃借人入居前のものになります。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月28日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月12日 |
| 物件番号 | FYL7SA1E |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | フレスコ烏丸店 約300m（徒歩4分） |
| 小学校 | 京都市立高倉小学校 約560m（徒歩7分） |
| 中学校 | 京都市立京都御池中学校 約920m（徒歩12分） |
| その他利便施設1 | 烏丸御池駅(京都地下鉄 烏丸線/東西線) 約240m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | 烏丸駅(阪急 京都本線) 約640m（徒歩8分） |
| その他利便施設3 | ドラッグユタカ烏丸三条店 約290m（徒歩4分） |
| その他利便施設4 | スギドラッグ烏丸御池店 約360m（徒歩5分） |
| その他利便施設5 | セブンイレブン京都三条両替町店 約80m（徒歩1分） |
| その他利便施設6 | ファミリーマート三条新町店 約180m（徒歩3分） |
| その他利便施設7 | 京都西洞院三条郵便局 約320m（徒歩4分） |
取扱店舗
三井のリハウス 京都四条センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 京都府京都市下京区四条通烏丸東入る長刀鉾町８ 京都三井ビルディング６Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 京都四条センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-54-0031
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