京都市中京区両替町通姉小路上る龍池町
地下鉄烏丸線 烏丸御池駅 徒歩1分
1K / 18.94㎡
2003年01月築
レックスアベニュー四条大宮
1DK/35.85㎡(約10.84坪)
1,580万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1DK |
| 専有面積 | 35.85㎡(約10.84坪) |
| 築年月 | 1990年09月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上4階建 |
| 向き | 西 |
| 想定賃料 (年間) | 816,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.1% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年04月13日現在） |
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- ローン44,601円
- 管理費+修繕積立金20,680円
- その他費用0円
お支払い目安65,281円
おすすめポイント
角住戸
宅配ボックス
総戸数 30戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
設備
- オートロック
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━・・・・・ ○ 現在賃貸中につき、賃貸借契約の引継を要します。 ○ 賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ■ 特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 阪急京都本線「大宮」駅まで徒歩２分 ○ 京福嵐山本線「四条大宮」駅まで徒歩３分 ○ 北西角住戸 ○ 宅配ボックス ○ モニター付インターホン ○ オートロック
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,580万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 12,080円 |
| 修繕積立金 | 8,600円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1DK |
| 専有面積 | 35.85㎡(約10.84坪) |
| 築年月 | 1990年09月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上4階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 3.3㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 管理会社 | 日本住宅管理（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 兼松都市開発（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 東海興業（株） |
| 設計会社 | （株）東洋設計事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月30日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月13日 |
| 物件番号 | FYL7TA30 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | フレスコ大宮店 約270m（徒歩4分） |
| 公園 | 錦坊城公園 約740m（徒歩10分） |
| 病院 | ひがし医院 約40m（徒歩1分） |
| 小学校 | 京都市立洛中小学校 約180m（徒歩3分） |
| 中学校 | 京都市立中京中学校 約1280m（徒歩16分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン四条大宮店 約120m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | ドラッグユタカ四条大宮店 約220m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | ダイソー四条大宮店 約240m（徒歩3分） |
取扱店舗
三井のリハウス 京都四条センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 京都府京都市下京区四条通烏丸東入る長刀鉾町８ 京都三井ビルディング６Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 京都四条センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-54-0031
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