京都市下京区油小路通木津屋橋下る北不動堂町
東海道本線（米原～神戸） 京都駅 徒歩5分
2SLDK / 62.88㎡
2005年07月築
アンビエント京都駅前
2LDK/55.42㎡(約16.76坪)
5,480 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 55.42㎡(約16.76坪) |
| 築年月 | 2005年07月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上11階 地下1階建 |
| 向き | 西 |
| 現行賃料 (年間) | 1,986,000円 |
| 現行利回り | 3.6% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年12月22日現在） |
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毎月のお支払い目安
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- ローン 154,693円
- 管理費+修繕積立金 19,340円
- その他費用 0円
お支払い目安 174,033円
おすすめポイント
駐車場利用可
角住戸
宅配ボックス
総戸数 30戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
設備
- 床暖房
- 浴室乾燥機
- オートロック
- 食器洗乾燥機
◆ アクセス ーーーーー 〇２駅２線利用可能 ・ＪＲ東海道本線「京都」駅まで徒歩５分 ・地下鉄烏丸線「京都」駅まで徒歩８分 ◆ おすすめポイント ーーーーー 〇角住戸 〇床暖房（リビングダイニング部分） 〇食器洗浄乾燥機 〇浴室乾燥機 〇Ｌ字型対面キッチン 〇宅配ボックス 〇ＴＶモニター付きインターホン 〇オートロック 〇ペット飼育可（規約による制限あり）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,480万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 5,370円 |
| 修繕積立金 | 13,970円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 55.42㎡(約16.76坪) |
| 築年月 | 2005年07月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上11階 地下1階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 5.89㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (所有権) 空き：6台有り 月額 14,600円〜20,600円 (確認日：西暦2024年12月09日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 80戸 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | サムティ開発（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）増田組 |
| 設計会社 | （株）礎一級建築士事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） メーターボックス面積 ０.５８平米 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年06月12日 |
| 次回更新予定 | 2025年06月26日 |
| 物件番号 | FYL7TAE1 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ロピア京都ヨドバシ店 約570m（徒歩8分） |
| 公園 | 戎光寺公園 約480m（徒歩6分） |
| 病院 | 医療法人財団康生会武田病院 約250m（徒歩4分） |
| 小学校 | 京都市立梅小路小学校 約1000m（徒歩13分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン下京区役所前店 約180m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | 京都中央郵便局 約430m（徒歩6分） |
| その他利便施設3 | マツモトキヨシ京都タワーサンド店 約600m（徒歩8分） |
| その他利便施設4 | ジェイアール京都伊勢丹 約510m（徒歩7分） |
| その他利便施設5 | イオンモールKYOTO 約700m（徒歩9分） |
取扱店舗
三井のリハウス 京都四条センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 京都府京都市下京区四条通烏丸東入る長刀鉾町８ 京都三井ビルディング６Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 京都四条センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-54-0031
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- 営業時間10:00～18:00
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