京都市下京区醒ケ井通松原下る篠屋町
地下鉄烏丸線 五条駅 徒歩11分
2SLDK / 72.48㎡
1996年03月築
アバンエスパス四条
2LDK/53.5㎡(約16.18坪)
3,980 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 53.5㎡(約16.18坪) |
| 築年月 | 2006年02月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上14階建 |
| 向き | 東 |
| 想定賃料 (年間) | 1,776,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.4% |
| 現行賃料 (年間) | 1,776,000円 |
| 現行利回り | 4.4% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年12月14日現在） |
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- ローン 112,350円
- 管理費+修繕積立金 16,110円
- その他費用 0円
お支払い目安 128,460円
おすすめポイント
駐車場利用可
総戸数 30戸以上
2路線以上 利用可
■オーナーチェンジ物件 賃料月額：148,000円 現況利回り（表面）：約4.46％ ■2006年（平成18年）2月建築 ■14階建総戸数60戸のマンション ■3路線3駅利用可能 ■ペット飼育可能（規約制限有） ■3階部分東向きバルコニー ■NTTメディアサプライの光回線（管理費に含む） 最大通信速度1Gbps：申込要
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,980万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 7,550円 |
| 修繕積立金 | 8,560円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 53.5㎡(約16.18坪) |
| 築年月 | 2006年02月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上14階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | 8.69㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：7台有り 月額 24,000円〜26,000円 (確認日：西暦2024年12月14日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 管理会社 | （株）エスホールディングス |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | イー・スペース（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）大林組 |
| 設計会社 | （株）都市居住文化研究所 |
| 備考 | ◆賃貸中（賃貸借契約引継要） ◆修繕積立金改定予定：2025年度4月より9,100円 ・アルコーブ面積：0.94平米 ・室外機置場面積：1.24平米 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月22日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月06日 |
| 物件番号 | FYL7WA0B |
取扱店舗
三井のリハウス 京都四条センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 京都府京都市下京区四条通烏丸東入る長刀鉾町８ 京都三井ビルディング６Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 京都四条センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-54-0031
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
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0120-54-0031
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
