京都市東山区中之町
地下鉄東西線 東山駅 徒歩5分
2LDK / 58.8㎡
1998年02月築
イーグルコート三条京阪
2LDK/54.74㎡(約16.55坪)
5,270万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 54.74㎡(約16.55坪) |
| 築年月 | 2008年10月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上7階建 |
| 向き | 東 |
| 想定賃料 (年間) | 2,040,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.8% |
| 現行賃料 (年間) | 2,040,000円 |
| 現行利回り | 3.8% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年01月11日現在） |
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- ローン148,765円
- 管理費+修繕積立金21,460円
- その他費用200円
お支払い目安170,425円
おすすめポイント
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
■ オーナーチェンジ物件 ━━━・・・・・ ○ 現在賃貸中につき、賃貸借契約の引継を要します。 ○ 賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○地下鉄東西線「三条京阪」駅 徒歩4分 ○京阪電鉄京阪本線・鴨東線「三条」駅 徒歩1分 ■ ここがおすすめ ━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○スタイリッシュでモダンな外観をもつレジデンス ○専有面積54.74平米の2LDK ○7階建て5階部分／東向き住戸 ○眺望・通風良好なお部屋です ○各居室に収納スペース有 ○お料理に集中できる独立型のキッチン ○LDK約12.9帖 ○オートロック ○不在時に便利な宅配ボックス有 ○ペット飼育可(規約による制限有)
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,270万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 11,060円 |
| 修繕積立金 | 10,400円 |
| その他費用 | 町内会費 200円 / 月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 54.74㎡(約16.55坪) |
| 築年月 | 2008年10月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上7階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | 6.98㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 71戸 |
| 管理会社 | （株）長谷工コミュニティ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）ダイマルヤ (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 広成建設（株） |
| 設計会社 | （株）東洋設計事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月11日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月25日 |
| 物件番号 | FYLAAA07 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | フレスコ川端店 約500m（徒歩7分） |
| スーパー | ファミリーマート京阪三条店 約290m（徒歩4分） |
| 病院 | 三条田中クリニック 約310m（徒歩4分） |
| 小学校 | 京都市立開睛小中学校 約1400m（徒歩18分） |
| 中学校 | 京都市立開睛小中学校 約1400m（徒歩18分） |
| その他利便施設1 | ローソンストア100祇園三吉町店 約240m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | コクミンドラッグ三条店 約450m（徒歩6分） |
| その他利便施設3 | 京都中央信用金庫東山支店 約650m（徒歩9分） |
| その他利便施設4 | 京都三条大橋郵便局 約300m（徒歩4分） |
| その他利便施設5 | 東山警察署三条大橋東交番 約110m（徒歩2分） |
取扱店舗
三井のリハウス 京都四条センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 京都府京都市下京区四条通烏丸東入る長刀鉾町８ 京都三井ビルディング６Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 京都四条センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-54-0031
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- 営業時間10:00～18:00
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
