京都市下京区中堂寺坊城町
山陰本線 丹波口駅 徒歩2分
3LDK / 70.03㎡
築1年未満
プレサンス京都四条河原町ネクステージ
8,480万円
2LDK
専有面積70.35㎡(約21.28坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 11階 / 地上14階建 |
| 築年月 | 2005年05月築 |
| 向き | 南 |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
おすすめポイント
◆ リフォーム内容（２０２５年１月完了済み）ーーーーー 〇システムキッチン・ユニットバス交換 〇洗面化粧台・シャワートイレ交換 〇洗濯用防水パン・給湯器交換 〇壁・天井クロス張替（洋室・ＬＤＫ） 〇フローリング張替（廊下・ＬＤＫ・洋室２室） 〇フロアタイル張替（玄関土間・洗面室） 〇クッションフロア張替（トイレ） ◆ アクセス ーーーーー 〇阪急京都線「京都河原町」駅まで徒歩６分 〇京阪本線「祇園四条」駅まで徒歩６分 ◆ おすすめポイント ーーーーー 〇１４階建・１１階部分 〇３方角住戸 〇ペット飼育可（規約による制限あり） 〇宅配ボックス 〇ＴＶモニター付オートロック
設備
- 浴室乾燥機
特徴
- 玄関ポーチ付
ペット可 （相談）
リフォーム済み（予定含）
宅配ボックス
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 8,480万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 8,650円 |
| 修繕積立金 | 12,660円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 70.35㎡(約21.28坪) |
| 築年月 | 2005年05月築 |
| 階数 / 階建 | 11階 / 地上14階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 9.35㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 123戸 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）プレサンスコーポレーション (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）かねわ工務店 |
| 設計会社 | （株）かねわ工務店 |
| 備考 | 専用ポーチ面積 ２.１０平米 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年07月30日 |
| 次回更新予定 | 2026年08月13日 |
| 物件番号 | FYLAGA37 |
取扱店舗
三井のリハウス 京都四条センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 住所
- 京都府京都市下京区四条通烏丸東入る長刀鉾町８ 京都三井ビルディング６Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | フレスコ寺町店 約210m（徒歩3分） |
| 公園 | 仏光寺公園 約140m（徒歩2分） |
| 病院 | きしもと内科クリニック 約590m（徒歩8分） |
| 小学校 | 京都市立洛央小学校 約750m（徒歩10分） |
| 中学校 | 京都市立下京中学校 約1600m（徒歩20分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン京都河原町高辻店 約80m（徒歩1分） |
| その他利便施設2 | ココカラファイン四条河原町西店 約450m（徒歩6分） |
| その他利便施設3 | 京都寺町松原郵便局 約270m（徒歩4分） |
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週水曜日
