京都市中京区河原町通二条下る２丁目下丸屋町
地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩1分
2LDK / 70.9㎡
2024年12月築
アバンエスパス烏丸御池
18,990万円
4LDK
専有面積129.15㎡(約39.06坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上7階 地下1階建 |
| 築年月 | 2007年10月築 |
| 向き | 東 |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
おすすめポイント
■令和7年11月室内リフォーム完了 〇 システムキッチン交換 〇 洗面台交換 〇 浴室交換 〇 トイレ交換 〇 フローリング張替(LDK、洋室) 〇 壁・天井クロス張替(LDK、洋室) ■アクセス 〇 3路線3駅利用可 地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅 徒歩4分 地下鉄東西線「烏丸御池」駅 徒歩4分 地下鉄烏丸線「丸太町」駅 徒歩5分 阪急京都線「烏丸」駅 徒歩14分 ■特徴 〇 専有面積129.15平米、4LDK 〇 7階建て・最上階 〇 三方角住戸(南・東・北) 〇 全居室床暖房 〇 ペット飼育可(規約による制限有) 〇 トランクルーム(無償) 〇 オートロック 〇 宅配ボックス
設備
- 床暖房
- ウォークインクローゼット
- オートロック
- 食器洗乾燥機
ペット可 （相談）
リフォーム済み（予定含）
宅配ボックス
LDK 20畳以上
スーパー 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 18,990万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 32,150円 |
| 修繕積立金 | 23,250円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 129.15㎡(約39.06坪) |
| 築年月 | 2007年10月築 |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上7階 地下1階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | 19.85㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 管理会社 | （株）エスホールディングス |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | イー・スペース（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）大林組 |
| 設計会社 | （株）アーキエムズ |
| 備考 | 専有面積にトランクルーム面積0.50平米が含まれます。 室外機置場面積4.37平米 ポーチ面積1.36平米 MB面積0.70平米 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年07月16日 |
| 次回更新予定 | 2026年07月30日 |
| 物件番号 | FYLAGA7F |
取扱店舗
三井のリハウス 京都四条センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 住所
- 京都府京都市下京区四条通烏丸東入る長刀鉾町８ 京都三井ビルディング６Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | フレスコプチ新町御池店 約450m（徒歩6分） |
| 公園 | 富小路殿公園 約580m（徒歩8分） |
| 病院 | たて内科クリニック 約310m（徒歩4分） |
| 小学校 | 京都市立御所南小学校 約860m（徒歩11分） |
| 中学校 | 京都市立京都御池中学校 約810m（徒歩11分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート烏丸押小路店 約210m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | 京都東洞院押小路郵便局 約310m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | 新風館 約480m（徒歩6分） |
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- 定休日 毎週水曜日
