グランクール河原町二条
9,998 万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 71.37㎡(約21.58坪) |
| 築年月 | 2001年06月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上11階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
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| 開催日 | 8月23日（土）10:00 ~ 18:00 8月24日（日）10:00 ~ 18:00 8月30日（土）10:00 ~ 18:00 8月31日（日）10:00 ~ 18:00 9月6日（土）10:00 ~ 18:00 |
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- ローン 282,229円
- 管理費+修繕積立金 18,480円
- その他費用 500円
おすすめポイント
南向き
駐車場利用可
宅配ボックス
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
設備
- 床暖房
- ウォークインクローゼット
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 地下鉄東西線「京都市役所前」駅 徒歩6分 ○ 京阪鴨東線「神宮丸太町」駅 徒歩7分 ○ 京阪本線「三条」駅 徒歩8分 ■ ここがおすすめ ━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○令和7年7月にリフォーム完成済 ・全室のフローリング張替 （LDK、洋室３室、廊下、収納部分） ・全室のクロス張替 （LDK、洋室3室、廊下、洗面室、トイレ、収納部分） ・トイレおよび洗面室のクッションフロア張替 ・システムキッチン交換 ・トイレ交換 ・ユニットバス交換 ・洗面化粧台交換 ・給湯器交換 ・洗濯機水栓交換 ・LD部分に床暖房設置 ・建具交換 （LD、洋室3室、トイレ、洗面台、収納、浴室部分）
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス／壁紙貼り替え | 台所（キッチン）交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 | 床貼り替え |
給湯器交換 | 扉交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)（2025年7月）
内装(全室クロス、床、建具)（2025年7月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 9,998万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 6,850円 |
| 修繕積立金 | 11,630円 |
| その他費用 | 町会費 500円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 71.37㎡(約21.58坪) |
| 築年月 | 2001年06月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上11階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 12.28㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (所有権) 空き：2台有り 月額 3,000円〜15,000円 (確認日：西暦2025年07月03日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 173戸 |
| 管理会社 | 日本住宅管理（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | ニチメン（株）、三交不動産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 飛島建設（株） |
| 設計会社 | （株）東洋設計事務所 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年08月14日 |
| 次回更新予定 | 2025年08月28日 |
| 物件番号 | FYLAPA01 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | フレスコ河原町丸太町店 約420m（徒歩6分） |
| 公園 | 鴨川公園 約470m（徒歩6分） |
| 病院 | 京都府立医科大学附属病院 約1150m（徒歩15分） |
| 小学校 | 京都市立御所東小学校 約490m（徒歩7分） |
| 中学校 | 京都市立京都御池中学校 約890m（徒歩12分） |
| その他利便施設1 | 京都市役所前駅(京都地下鉄 東西線) 約480m（徒歩6分） |
| その他利便施設2 | 神宮丸太町駅(京阪 鴨東線) 約550m（徒歩7分） |
| その他利便施設3 | ファミリーマート河原町竹屋町店 約200m（徒歩3分） |
| その他利便施設4 | スギ薬局京都市役所前店 約540m（徒歩7分） |
| その他利便施設5 | 京都麩屋町竹屋町郵便局 約590m（徒歩8分） |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日※8/9(土)～8/16(土)夏期休業期間
- 住所
- 京都府京都市下京区四条通烏丸東入る長刀鉾町８ 京都三井ビルディング６Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 京都四条センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※8/9(土)～8/16(土)夏期休業期間
0120-54-0031
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日※8/9(土)～8/16(土)夏期休業期間
