京都市下京区西七条八幡町
阪急京都線 西京極駅 徒歩12分
2SLDK / 79.34㎡
2004年12月築
鴨川アーバンライフ
3LDK/67.23㎡(約20.33坪)
6,480万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 67.23㎡(約20.33坪) |
| 築年月 | 1996年12月築 |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上7階 地下1階建 |
| 向き | 西 |
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- ローン182,921円
- 管理費+修繕積立金26,900円
- その他費用300円
お支払い目安210,121円
おすすめポイント
ペット可 （相談）
駐車場利用可
宅配ボックス
最上階
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
設備
- オートロック
◆7階建の最上階三方角住戸（西・東・北） ◆西向きバルコニー・東向きサービスバルコニーあり ◆東向きサービスバルコニーから東山山系と鴨川が望めます ◆6階共用部にルーフガーデン（居住者利用可能な展望スペース）あり ◆2路線：3駅利用可能 ◆徒歩5分圏内にスーパー・コンビニあり ◆ペット飼育可能（規約制限有） ◆共用部：宅配ボックス・オートロックあり
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 6,480万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 13,450円 |
| 修繕積立金 | 13,450円 |
| その他費用 | 自治会・町会費 300円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 67.23㎡(約20.33坪) |
| 築年月 | 1996年12月築 |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上7階 地下1階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 9.04㎡ |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：4台有り 月額 25,000円 (確認日：西暦2025年09月12日現在) |
| 駐輪場 | 空き有 月額200円 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 管理会社 | 関電コミュニティ（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | アーバンライフ（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）ナカノコーポレーション |
| 設計会社 | （株）東洋設計事務所 |
| 備考 | サービスバルコニー面積：1.53平米 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年01月18日 |
| 次回更新予定 | 2026年02月01日 |
| 物件番号 | FYLARA05 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | フレスコ寺町店 約360m（徒歩5分） |
| スーパー | フレスコ五条大橋店 約410m（徒歩6分） |
| スーパー | 業務スーパー四条寺町店 約400m（徒歩5分） |
| 小学校 | 京都市立洛央小学校 約870m（徒歩11分） |
| 中学校 | 京都市立下京中学校 約1330m（徒歩17分） |
| その他利便施設1 | 京都タカシマヤ 約520m（徒歩7分） |
| その他利便施設2 | デイリーヤマザキ河原町松原店 約60m（徒歩1分） |
| その他利便施設3 | セブンイレブン京都河原町高辻店 約200m（徒歩3分） |
取扱店舗
三井のリハウス 京都四条センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 京都府京都市下京区四条通烏丸東入る長刀鉾町８ 京都三井ビルディング６Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 京都四条センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-54-0031
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