サンメゾン烏丸御池ザ・ゲート

3LDK/84.4㎡(約25.53坪)

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オーナーチェンジ

10,000 万円

物件情報

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周辺情報

取扱店舗

物件種別	中古マンション
所在地	京都府京都市中京区室町通押小路下る御池之町 GoogleMaps
交通	地下鉄烏丸線烏丸御池駅徒歩4分地下鉄東西線烏丸御池駅徒歩4分地下鉄烏丸線丸太町駅徒歩8分
間取り	3LDK
専有面積	84.4㎡(約25.53坪)
築年月	2010年08月築
階数 / 階建	8階 / 地上11階建
向き	東

賃貸状況

総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。

備考

※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。（調査日: -）

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毎月のお支払い目安

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ローン 282,286円
管理費+修繕積立金 28,360円
その他費用 1,760円

お支払い目安 312,406円

物件情報

所在地	京都府京都市中京区室町通押小路下る御池之町 GoogleMaps
価格	10,000万円
交通	地下鉄烏丸線烏丸御池駅徒歩4分地下鉄東西線烏丸御池駅徒歩4分地下鉄烏丸線丸太町駅徒歩8分
管理費等	11,650円
修繕積立金	16,710円
その他費用	OSS機械警備費 1,210円 / 月、自治会費 550円 / 月
間取り	3LDK
専有面積	84.4㎡(約25.53坪)
築年月	2010年08月築
階数 / 階建	8階 / 地上11階建
向き	東
バルコニー	7.68㎡
現況	賃貸中
駐車場	空き無
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数	50戸
管理会社	サンヨーホームズコミュニティ株式会社
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	三洋ホームズ（株） (新築分譲時における売主)
施工会社	東海興業（株）
備考	賃貸中（賃貸借契約引継要）ポーチ面積　５.２５平米サービスバルコニー面積　４.１４平米
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年05月29日
次回更新予定	2025年06月12日
物件番号	FYLATA4F

周辺情報

GoogleMaps

スーパー	フレスコプチ新町御池店約310m（徒歩4分）
公園	富小路殿公園約780m（徒歩10分）
病院	小出内科医院約100m（徒歩2分）
小学校	京都市立御所南小学校約1100m（徒歩14分）
中学校	京都市立京都御池中学校約810m（徒歩11分）
その他利便施設1	セブンイレブン京都御池通龍池町店約150m（徒歩2分）
その他利便施設2	ココカラファインコトチカ御池店約260m（徒歩4分）
その他利便施設3	京都東洞院押小路郵便局約310m（徒歩4分）