京都市下京区中堂寺坊城町
山陰本線 丹波口駅 徒歩1分
2LDK / 68.62㎡
1991年03月築
リソシエローヴ四条
1LDK/41.42㎡(約12.52坪)
3,330万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 41.42㎡(約12.52坪) |
| 築年月 | 2012年05月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上11階建 |
| 向き | 南 |
| 想定賃料 (年間) | 1,444,200円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.1% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年08月17日現在） |
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- ローン94,001円
- 管理費+修繕積立金14,710円
- その他費用2,350円
お支払い目安111,061円
おすすめポイント
宅配ボックス
総戸数 30戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
設備
- 浴室乾燥機
◆ オーナーチェンジ物件 ーーーーー ○ 現在賃貸中につき、賃貸借契約の引継を要します。 ○ 賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ◆ アクセス ーーーーー 〇阪急京都線「大宮」駅まで徒歩５分 〇京福電鉄嵐山本線「四条大宮」駅まで徒歩６分 ◆ おすすめポイント ーーーーー 〇専有面積４１.４２平米の１ＬＤＫ 〇南向きバルコニー 〇宅配ボックス 〇ＴＶモニター付オートロック 〇ＴＶモニター付インターホン
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,330万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 11,810円 |
| 修繕積立金 | 2,900円 |
| その他費用 | 管理組合金 2,000円 / 月、町会費 350円 / 月 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 41.42㎡(約12.52坪) |
| 築年月 | 2012年05月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上11階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 4.77㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 管理会社 | 和光建物総合管理株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 田丸産業（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）かねわ工務店 |
| 設計会社 | （株）ディーエー総合計画 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） メータボックス面積：０.５７平米 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月13日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月27日 |
| 物件番号 | FYLATA83 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ライフ四条烏丸店 約150m（徒歩2分） |
| 公園 | 綾西公園 約450m（徒歩6分） |
| 病院 | 鈴木内科医院 約410m（徒歩6分） |
| 小学校 | 京都市立洛央小学校 約1100m（徒歩14分） |
| 中学校 | 京都市立下京中学校 約1400m（徒歩18分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン京都四条堀川店 約130m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | ドラッグユタカ四条大宮店 約500m（徒歩7分） |
| その他利便施設3 | 京都堀川仏光寺郵便局 約350m（徒歩5分） |
取扱店舗
三井のリハウス 京都四条センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 京都府京都市下京区四条通烏丸東入る長刀鉾町８ 京都三井ビルディング６Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 京都四条センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-54-0031
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- 営業時間10:00～18:00
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
